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高碑店项目可行性研究报告 目 录 ?第一章?????市场研究 第二章?????项目研究 第三章?????产品定位及发展建议 第四章?????财务分析 第五章????????结 论 ? 第一章?????市场研究 ??1 高碑店区域概况 ???城市规划 随着北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》的出台，保定涿州市也制定出详细规划，计划在未来三年内投入130亿元，与北京“新南城”实现全方位对接。 　　根据北京市的“新南城”规划，未来3年，北京财政将对崇文、宣武、丰台、房山和大兴五区投资超过500亿元，并由此带动投资总规模2900亿元。这一规划被誉为孕育未来“新北京富有活力地区”的大手笔。 　　北京“新南城”的建设，也给毗邻北京房山区和大兴区的涿州市带来了难得的发展机遇。为此，涿州市决定本着错位发展、主动融入的理念，以建设“京南保北现代化中心城市”为目标，实现与北京“新南城”的全方位对接。? 　　涿州市对接北京“新南城”的具体措施包括： 　　主动承接产业转移 　　北京建设世界城市的进程，必然伴随着大规模的产业升级和转移。而位于京南的涿州，则获得了承接产业转移的机会。据了解，截至目前，涿州开发区共有115个对接北京项目入区，总投资额达362.5亿元。为承接北京产业转移，涿州开发区扩区规划已经省政府批准。规划面积由原来的7.9平方公里，扩大到17.5平方公里。 　　此外，由