XXX生态体育旅游公园概念规划设计任务书.doc

生态体育旅游公园概念规划 设计任务书 一、项目概况： 1、项目名称：????生态体育旅游公园概念规划。 2、项目地点：项目位于????。 项目规模：总占地面积约为???亩(约???公顷)。 二、项目定位： 以原生态的自然山水、深厚的闽南文化为依托，集“会议、商务、休闲、居住、度假、旅游、文化、娱乐、健身”等为一体的综合文化生态健身体育公园。 三、功能分区： 依托自然、文化、区位优势，以休闲运动、观光旅游、文娱养生、生态居住为重点，在保护自然生态的前提下将整个场所分为五个特色功能片区，即服务中心区、生态养生区、山地探险区、体育运动区、度假小镇区。其他具体设计要求详见“???项目可研报告”和“???生态项目计划书”。 四、规划导则： 1、生态化规划的原则 以正确的山地生态观作为项目的规划指导思想 1）整体性原则?规划应该遵循整体性原则，既要考虑的自然生态环境，又要研究人的活动对环境的影响，还要考虑园区内外生态环境的交互作用，把生态化的要求贯穿于园区各项规划之中。 2）协调共生原则 园区规划中坚持共生就是要使各个系统合作共存，互惠互利，提高资源利用率；保持系统内部各组分、各层次及系统与环境之间相互关系的协调、有序和相对平衡。 从生态系统的整体利益出发，协调好项目开发的度与量，适当控制山地开发的容量。从而使人、建筑、自然和谐相处，以期达到共生的境界。 3) 各功能区分异原则??? ?对整个项目用地的生态系统进行分析，根据不同的态系统结构、生态过程 和功能，进行功能分区划分，充分发挥各部分的生态服务功能及社会服 务功能。各功能分区明确，差异明显，但又是一个不可分割的有机整体。 4) 高效和谐原则??? ? 整个项目规划是要建设一个高效和谐的社会-经济-自然复合生态系统，因 此生态规划要遵守自然、经济、社会三要素原则，以自然环境为规划基础， 以经济发展为目标，以人类社会对生态的需求为出发点。 5）生态链调控原则 对基地内的地质、地形、气候、水文、植被等要素之间的关系保持足够的重视、谨慎动土、保持水土、保护植被，从而促进各要素之间的良性转换，以达到相互保护的目的，从而促进生态环境的良性循环。 6）可持续发展原则 在设计中确实落实可持续发展的3R原则 （1）、有效控制生态系统，减少（REDUCE））“总体规划、灵活调整、分期实施”的规划思路进行总体规划设计。 1）建筑布局及地块划分 充分分析各种影响项目整体设计的自然因素（如坡向、坡度、风向…） 四、设计内容： 1、设计要求 1）根据设计任务书、项目可研报、项目建议书，进行总体概念性规划设计。各功能分区用地范围及指标要明确。 2）此规划方案作为相应主管部门进行控规调整和相应用地指标申报的参照方案，以及作为后继核定土地用途及用地界线和办理规划定点图与《建设用地规划许可证》的依据；规划方案按实际可行的方案进行设计，可作为后继方案深化、调整的依据。 3）满足现行相关国家规范、行业规范、地方政府规定的要求 2、设计图纸要求 1）汇报文本内容及排版顺序： （1）扉页、图纸目录 （2）效果图： a、彩色总平1张； b、日景总体鸟瞰图1张； c、各功能区的单体或局部透视图分别1张； d、各功能分区景观意向图若干。 （3）设计说明: a、总体设计思路和相应立意构思等设计理念的详细说明及其他相关设计说明（配合图片）； b、总的技术指标及（各功能分区的）分项技术指标; （4）技术图纸： a.总平面图； b.各类分析图： a)现状分析； b)区位分析； c)竖向分析； e)坡度分析； f)风状况分析（乙方根据设计需要，增减）； g)生态状况分析（乙方根据设计需要，增减）； h)交通分析； i)绿化景观分析； j)功能分区； k)建筑形态构成分析等； l)简单的道路、竖向图； m)设计公司可根据设计意念表达需要‘增加相应分析图。 （5）文本装订要求： a.A3精装文本4本；汇报用PPT幻灯片。 b.大图：效果图A1裱版各一份。 c. 提供设计成果电脑光盘2套 设计进度计划 地形勘查：由甲乙双方另行确定： 前期总平：约2周左右（沟通时间视情况而定，双方对接人确定时间）； 总平定案：约1周左右（沟通时间视情况而定，双方对接人确定时间）； 效果图、及文本制作等：约2周左右（沟通时间视情况而定，双方对接人确定时间）. 六、补充说明（此部分乙方根据设计需要，增减）： 在我们的这个项目现有条件下，建设地块的选址（圈定建设用地范围）最直接的几个决定要素是坡向（日照）、坡度、风向（地质、水文、植被亦相当重要，可据体情况而定，而进行相应的分析）。在这个特定区域内海拔相对高度反而不是地块取舍的直接决定因素