房地产金融风险实证研究论文.doc

度方法进行了介绍。本文随后阐述了对房地产金融风险测度的方法的选择 原因和具体方法。在实证分析中，首先确定了分析判断我国房地产金融风 险的一组指标，通过功效函数将不同量纲的各指标实际值转化为无量纲的 功效系数，然后将同度量的功效系数综合起来，得到综合评价值即房地产 金融风险预警系数，以此作为判断我国房地产金融风险的依据。最后在得 出我国当前房地产市场存在一定金融风险的结论后，详细地分析了当前我 国房地产金融风险的形成原因和相应的政策建议。 本文从理论和实践都说明了我国当前房地产金融风险的状况，同时， 相应地提出了一些治理对策，这为如何消除我国当前的房地产金融风险和 促进房地产市场的健康发展，提出了一个新的思路。  【关键词】 房地产  金融风险  实证研究  Abstract At the beginning of 1990s, the b eakdown of Japanese real estate 6 度方法进行了介绍。本文随后阐述了对房地产金融风险测度的方法的选择 原因和具体方法。在实证分析中，首先确定了分析判断我国房地产金融风 险的一组指标，通过功效函数将不同量纲的各指标实际值转化为无量纲的 功效系数，然后将同度量的功效系数综合起来，得到综合评价值即房地产 金融风险预警系数，以此作为判断我国房地产金融风险的依据。最后在得 出我国当前房地产市场存在一定金融风险的结