宁波世茂城邦地块策划报告2014年.pptVIP

世纪花园·东方明珠 销售去化 舒适二房 舒适三房 舒适四房 双层，顶楼 加阁楼 项目以大牌+学校，这两大优势吸引着众多的购房者。 从户型设计来看，主要以主力三房为主，面积从100-140平方米之间不等。 项目于06年3月分批量推出，从2800-2900元每平方米的价格拉到目前的近3800元/平方米。 从户型去化来看，每个户型都去化比较顺利，而顶楼（加阁楼）总价较高，相对去化比较缓慢。目前现推3幢，还有2幢未推，则这五幢房源面积主要为110-120平方米为主，并少量分布着房源不多的140、150平方米的四房户型（未推）。 四房户型的设计，相信开发商想通过这批房源来验证市场是否有这种市场存在。以为后期楼盘面积定位做为一个重要参考。 西湖花园 项目总建36万方，分两期开发，目前一期及二期北侧房源未退出，其中9幢小高层、8幢多层，预计项目于年底退出。 位置：江东大道与马濮路交叉口 开发商：马鞍山西湖房地产开发有限公司 环境设计：美国 南京21世纪景观设计 建筑设计：杭州杰出建筑设计事务所 马鞍山汇华建筑设计 物业公司：马鞍山西湖物业管理 占地：30.65公顷 总建：36万方 绿化率：37% 得房率：多层90%，小高层84%-85%。 产品类型：多层、小高层 面积：多层120-140平方主力三房，小高层 145-157平