宁波金佰利盛世天城2期营销企划策略报告2014年.pptVIP

“一城一世界” ——怎样的城，怎样的世界？ 共享大区域优势, 且不具备区域内竞争性优势，地段优势被减弱。 推广周期较长，市场反响平淡，后期推广有压力无优势。 户型传统化、面积中庸化…… 缺乏产品差异化卖点。 · 策略总纲 · 3大营销策略 产品营销 4大策略组合 4大价格策略 如何脱颖而出? 抓住市场空白 挖掘生活需求 体现人性关怀 当鄞州区众多楼盘都在强调他们的品质感和高级感时,我们不妨---- 30万平方米超级大盘, 蕴藏丰富内涵,在一些人眼里,拥有无限可能 如一副超大画布 可尽情挥洒智慧与创意 大有一番作为 打造，一座蕴涵丰富的城 超级中庭、丰盛绿化 独创的参与式主题景观 让景观不再只是看看停停的风景 打造，一座高品质的城 楼体外立面风格化 城内景观主题化 大堂标准提升化 建筑用材品质化 …… 参与性的景观系统 超阔绰视野的风景生活样板 大配套、大体量的完善生活特区 看得见的风景 用得着的景观 30万平米，超级大盘 核心功能： 鄞州中心区最具生活气息的城 鄞州中心区最温馨自然的世界 城:家人的堡垒，事业和生活的庇护，贵在贴心。 世界:和家人营造的温馨世界，草木皆为我熟知的自在世界。 结 论 在比较中庸的背景下,需要对其赋予更多的心理价值和产品价值。提高性价比，增强竞争力. 坐商 不断开盘，引发销售高潮，形成持续热销的场面，真正使本案形成鄞州又一楼市焦点 体验营销 服