宁波宁盛慈溪嘉丽中心项目市场研究推广策略2014年.pptVIP

GDP和固定资产投资快速增长，投资环境良好，经济保持稳健的快速增长 城市化进程发展迅速，区域市民消费力强劲 区域价值：慈溪城市正中心，核心CBD，延续商业、区位双重属性成就区域优越气质 城市知富阶层是慈溪中高客群显要特征 慈溪公寓价格提升较快，租金回报稳定 GUANLIAN TIYI 关联提议 减压中心的设立 JIANYAZHONGXINDESHELI 除了一般的桑拿按摩之外，还提供一些消除疲劳或 发泄压力的地方。静态的如图书房、 动态的如出气中心等。 GUANLIAN TIYI 关联提议 50个国际卫星/网络电视 WUSHIGEGUOJIWEIXING/WANGLUODIANSHI 还可以与法国FASHION TV结合， 作为指定播放点。 YINGXIAO CIXU 营销次序 先私人酒店，再写字楼，后商业 XIANJIUDIANZAIXIEZILOUHOUSHANGYE 项目推盘计划 项目推广计划依据产品类别划分为三期，以环环相扣形式进行三次销售冲击。 第一波：私人酒店 结合与杭州湾五星酒店合作，通过前期项目宣传，强调嘉丽中心私人酒店之优势与稀缺性，提高项目价值认可度，吸引慈溪高端客户“收藏”本案产品。 产品建议：进行精装修包装销售，装修价格约2500元/ M2，主力面积为45－60 M2。 去化顺序：按楼层进行从低到高的销售控制 第二波：甲级商务空间 利