华耀城项目角山乡杨岭村村民拆迁安置房一期建安工程施工组织设计.docVIP

目 录 一、施工方案与技术措施（包括施工平面布置图） 二、质量管理体系与措施 三、安全管理体系与措施 四、环境保护管理体系与措施 五、工程进度计划与保证措施（包括施工进度计划横道图、网络图） 六、资源配备计划 七、主要项目管理人员 八、施工设备 九、试验、检测仪器设备 施工方案与技术措施 1、工程概况：本招标项目为华耀城项目角山乡杨岭村村民拆迁安置房一期建安工程，项目地址位于衡阳市石鼓区杨岭村；新建安置房共50栋，总建筑面积237844.54m2，项目房屋均为6+1多层建筑，一层为框架结构，桩基础或条形基础，建安工程计划投资约30000万元，五标由18#、19#、20#、21#、22#楼共5栋安置房组成，其中18#楼4793.19m2，19#楼4793.19m2，20#楼4793.19m2，21#楼4793.19m2，22#楼3186.07m2，该项目均为6+1多层建筑，建筑高度25.5米；设计使用年限50年，耐火等级二级；屋面防水等级二级；总建筑面积22358.83m2，投资额约3000万。 2、工程结构要求： 2.1基础工程：均为桩基础或钢筋混凝土条形基础。 2.2主体工程：一层框架结构，二至六层砖混结构。 ⑴混凝土工程：一层柱、梁、板均为现浇，混凝土等级为C35。 ⑵砌体工程：±0.000以下墙采用M7.5水泥砂浆MU15页岩砖砌筑；一层至二层砌体采用M7.5混合砂浆 MU15页岩砖砌筑；三层以上砌体采用M7.5混合砂浆 MU10页岩砖砌筑。 ⑶钢筋工程：钢筋采用HPB300、HRB400级。 ⑷屋面工程：屋面采用卷材防水屋面，屋面防水等级为二级。 2.3室内外装饰工程： ⑴外墙面：亚光奶黄色文化石外墙砖； ⑵内墙面：混合砂浆墙面（面刷白色涂料）；面砖墙面； 2.4楼地面工程：水泥砂浆楼地面； 2.5门窗工程：防盗门、木门；窗为铝合金中空玻璃窗； 2.6建筑节能工程： ⑴屋面：80mm厚珍珠岩板保温层； ⑵外墙：30厚保温材料； ⑶外窗：单框铝合金中空玻璃窗（5mm+9A+5mm）； 3、施工部署 3.1整个工程施工部署： 3.1.1项目目标部署：根据该项工程特点，实行目标管理，其目标为： ⑴质量目标：确保达到合格标准。 ⑵工期目标：确保工期按期（240日历天）竣工，力争提前交付使用。 ⑶安全目标：杜绝重大安全事故发生，必须达到死亡率为0，重伤率为0，一般事故月频率控制在1.5‰以下的目标。 ⑷文明施工目标：制定各项规章制度，采取防尘、防水污染、防噪声措施，做到施工现场材料堆放整齐、分类堆放、按章操作，施工现场清洁、卫生、窗明地净。 3.1.2人员的组织与管理：建立一个精兵强将的项目经理部，其主要成员从公司精选具有多年类似工程的施工经验且事业心、责任心强的人员组成，施工班组成员从公司选择优秀的技术骨干组成，其管理体系如下： ⑴项目经理部设：施工组、预算组、材料组、质安组、文明施工组、资料组。 ⑵生产班组：土方工程施工队、砼工班、泥工班、木工班、钢筋班、架子工班、机修班、操作组、油漆工班、水、电工班。 3.1.3机械设备部署：从公司调配能满足该项目工程所需要的机械设备，主要有：提升机五台，砼搅拌机二台，砂浆搅拌机二台，砼振捣采用插入式振动器和平板振动器等，其施工机具使用详见计划。 3.1.4材料管理部署：根据工程进度情况，由预算组下用料计划通知单，由材料组负责采购、运输、验收、保管、试验等工作保障施工用料符合设计、规范要求。 3.1.5施工方案部署：根据工程特点，作好施工组织设计，制定具体的施工方案满足工程的需要，保障工程达到合格工程标准。 3.1.6施工环境部署：为保障工程的顺利进行，创造一个优良的施工环境，满足工程的需要，据现场勘察结果和施工现场要求来创造能够满足施工要求的良好环境。 3.1.7各分部分项工程的施工部署 ⑴人工挖孔桩基础工程施工顺序为：人工挖孔→下钢筋笼→浇灌砼→桩基检测。 ⑵主体结构工程：主体结构工程为：现浇梁、板、柱；砌砖墙等施工过程，组织流水施工交叉作业，其它工序穿插进行施工不占工期。 ⑶装饰工程：①内外墙面装饰自上而下的顺序进行。②楼地面工程自上而下的顺序进行。③门安装分内、外樘两道工序，所有木制门的外樘采用先立樘的施工方法，按主体施工的顺序由下往上逐层进行，窗安装及门内樘安装从上自下的顺序进行，时间安排在墙面抹灰之后。④油漆工程安排在粉刷之后，工程从上而下的顺序施工。 ⑷水电卫工程：所有水、电安装工程与主体结构工程密切配合，前段主要是按主体工程结构施工做好预埋和预留工作，后段应与装饰工程相配合，所有管道必须在楼地面和墙面抹灰前安装。 ⑸脚手架工程：脚手架工程是贯穿整个施工过程，要求与主体同步搭设，与装饰工程同步拆除。 4、施工准备 4.1我司一旦中标，接到开工通知后立即组织施工技