住宅区采暖方式的选择（上）.docVIP

住宅区采暖方式的选择（上） 一、背景和目的 　　北京某住宅区是新建住宅小区，位于四环路外，该地区已有一燃煤集中供热锅炉房，但容量不能满足新建住宅的需要。根据有关规定，新建锅炉房一律不允许烧煤，只能燃气。 　　当前有多种采暖方式，主要特点如下： 表1　采暖方式及特点 采暖方式 采暖设备 特　　点 集中供热 大型锅炉、管网、热力站、用户设备 节能，分户调节、按户计量比较困难 分散采暖 每栋楼或几栋楼设燃气锅炉，用户设备 热效率高，设计时应考虑分户调节，按户计量问题 分户采暖 燃气两用炉 管理方便，室温可调，实现了分户计量 电采暖 热泵 具有调节控制方便等优点，运行费较高　　本文通过优化计算，从以上几种采暖方式中，选择一种技术上先进，经济上合理，便于管理，适用于住宅的采暖方式。研究对象是某住宅小区的能源模式，即能源的选择。目标值： 　　1.经济性，包括投资、成本、热价和总费用年值法。 　　2.环境保护。 　　3.节能性，比较一次能源的消耗量，确定节能效益。通过经济性分析，节能性分析、环境效益分析后，给出方案的各项指标。由于角度不同，结论是不同的。因此，最后必须进行综合性分析，根据综合评价指标，提出报荐方案。 二、住宅区概况 　　住宅分 Ⅰ、Ⅱ二区， Ⅰ区由 A、 B、 C、 D、 E、F六区组成；Ⅱ区由 A、 B、 C、 D、E五区组成。Ⅰ、Ⅱ区住宅设计按面积分为高、中、低三个档；设计以高层为主，辅以多层住宅；多层住宅以北京“九五”住宅标准为依据，采用了“新四合院”式，可达到较高的容积率和较好的环境，空间过渡符合人的心理需要。高层住宅以单塔式为主，辅以联塔。设计标准略高于“九五”住宅标准。主要技术经济指标见表2。 表2　Ⅰ、Ⅱ区主要技术经济指标 分　　类 Ⅰ Ⅱ 新建总建筑面积(m2) 471660 280000 住宅建筑面积(m2) 428360 251340 总居住户数(户) 3610 2361 平均每户面积(m2/户) 118.6 118.6 三、采暖方式的比较 　　1.比较方案 　　(1)方案1：集中供热，在已建供热厂新建一台40t/h燃气锅炉，热水从锅炉房经过一次管网送至位于住宅区内的热力站。换热后，通过二次管网送至户内散热器。 　　(2)方案2：分散供热，分别在 Ⅰ区的 A、 B、C、 D、 E、 F六区内新建七座燃气锅炉房，在 Ⅱ区的 A、 B、 C、 D、 E五区内新建五座燃气锅炉房，通过管网将热水送至户内散热器。 　　(3)方案3：分散供热，分别在 Ⅰ区的35栋楼内，Ⅱ区的26栋楼内新建54座燃气锅炉房，直接将热水送至户内散热器。 　　(4)方案4：分户供热，在 Ⅰ区的3610户和 Ⅱ区的2361户内共安装燃气两用炉5971台，并在 Ⅰ区的 A10、 A11、 B1、 E4～E8、 F3和 Ⅱ区的 A4、 B5、 C4新建 13座燃气锅炉房，直接供用户采暖。 　　(5)方案5：集中供热，热源、管网、热力站与方案1相同，不同之处，新建一台燃煤炉。 　　(6)方案6：电采暖，分别在 Ⅰ区的35栋楼内，Ⅱ区的26栋楼内新建61个水源热泵供热系统，通过每户热泵机组将热(冷)风送至各房间内。 　　2.初投资比较(见表3) 表3　初投资比较 　 锅炉房投资 万元 一次网投资 万元 热力站投资 万元 二次网投资 万元 户内系统投资 万元 天然气增容费 万元 单位建筑面积投资 元/m2 合　计 万元 方案1 1108 2029.2 750 750 5250 450 137.8 10337.2 方案2 1429.24 　 　 188.76 5250 450 97.57 7318 方案3 1639 　 　 　 5250 450 91.8 7339 方案4 4702.65 　 　 　 2400 450 100.3 7552.65 方案5 587.6 2029.2 750 750 5250 　 124.9 9366.8 方案6 　 　 　 　 　 　 250.0 18750　　计算时的几点说明： 　　(1)方案1锅炉房初投资。由于在已建供热厂内新建一台40t／h燃气锅炉，有些设备、厂地可以利用。只需增加一台锅炉、部分仪表、土建及工程费。合计投资约为1108万元。 　　(2)方案2、方案3锅炉类型选择原则： Ⅰ、Ⅱ区属高层住宅区，故首先是安全性，即应选择结构紧凑、体积小、可置于地下室或楼顶及各层的高效锅炉。其次是环保性，要求排放值、噪音均应符合国家规定。 　　通过调研，我们认为热水机组能满足上述要求。为了解决热水机组承受高层建筑水位压力的问题，拟采用外置板式换热器的间接加热方式，板式换热器可承受1.6MPa的压力，可拆卸、清洗、增减、更换。 　　(3)天然气增容费，北京市规定，增容费为1200元／Nm3。故Ⅰ、 Ⅱ区总计450万元