厦门当代天境项目豪宅营销推广策略2014年.pptVIP

报告纲要 本项目属性再阐述 定义豪宅 项目理解 项目营销解析 推案策略 项目属性再阐述 关键词 中国 ，厦门 ， 鼓浪屿 ， 海景豪宅 项目理解 本项目到底要卖给哪些人呢 本案产品打造初想 我司根据贵方所提供的项目资料，有一些初步和大胆的想象 现代豪宅，面积尺度仅160平米，够吗？ 设想一： 假设：我们将整栋楼分为豪华官邸和无敌海景行政官邸两个部分 那么：10层以下作为豪华官邸，保留原有户型；10层以上作为无敌海景行政官邸，将现有户型整层打开或为复式结构（唯一双层海景豪宅） 这样：可能真正实现豪宅的定义 设想二： 将A座的建筑高度增加，使本项目最有价值产品量提高，更能实现项目利润最大化；B座层数降低，降低高层与超高层之间所产生的建安成本 其它配置初想 所以只要我们做的更好， 我们就能创造更高的价值。 推盘策略 带来如此高端的地段感受 唯有，当代·天境 地段 物业 产品 配套 景观 品牌 交通 鼓浪屿绝版区域 更具艺术氛围 豪华精装修标准、智能化、节能 “感受”得到 建议大师级作品 “感受”得到 当代,厦门知名品牌 “感受”得到 成功大道、5分钟到BRT站，非常便利 中山路商圈、 厦门大学等高等学府 非常完善 建议世界顶级物业 “感受”得到 感受 “感受”，实现了项目的核心价值 地段 鼓浪屿绝版区域 但，周边旧有环境较差问题 产品 豪华精装修标准