2014年8月合肥房地产市场月报调查分析研究总结报告.docVIP

合肥八份房地产市场月报 合肥丰汇置业咨询有限公司 2012-9-4 一、市场资讯 1.政策法规 房地产“十二五”规划拟开征房产税 有报道称，8月23日，曾参与制订房地产“十二五”规划初稿的原建设部体改司官员、中房协副会长朱中一向媒体透露，“中房协参与撰写的房地产‘十二五’规划初稿，已上报至机关 住建部 ，初稿正在等待各方的意见反馈。”据悉，该稿已抄送发改委、国土部、财政部等相关部委。朱中一表示，房地产“十二五”规划中明确写道：“赞同开征房产持有环节税。” 山东试点现房销售住建部严防资金风险 终于有地方表态愿意试验一下现房销售了，在住建部尝试推行了数年无果之后。“各市要总结改进商品房预售管理办法，选择有条件的开发项目，开展商品住房现房销售试点。”8月23日，山东省副省长夏耕在全省保障性安居工程和房地产市场调控工作会议上说。这是继2010年广西南宁市宣布试点现房销售被当地否决后，再次有地方政府主动提出试点。 近日，江苏省地税局发布《关于土地增值税有关业务问题的公告》，对江苏土地增值税有关业务问题进行了界定和明确，今年10月1日起施行，旨在堵住原有的土地增值税征收漏洞，给不温不火的楼市又泼一盆冷水。 公告显示，同一开发项目中包含多种类型房地产的，按普通标准住宅、其他类型住宅（含普通住宅和非普通住宅）和非住宅类房产等类别作为核算对象，分别计算收入、扣除项目金额、增值额、增值率，缴纳土地增