上海同济怡君苑项目提案报告最新.pptVIP

“同济◎怡君苑”项目提案报告 地下室下水系统的引进 市场供求 项目规模 户型面积 物业配套 车位配置 地下空间 景观环境 我司认为项目下半年销售的合理价格应在 1、产品推案顺序 1、整体销售计划 2008年9月初——2009年8月底：完成项目可销面积的95% 2、分阶段计销售划 1、经营业态定位 英式风格的带简餐的咖啡吧或小酒吧 四年的精诚合作经历 彼此熟悉对方的企业文化 营销执行和沟通上比较默契 1、销售率 正式开盘后的12个月内完成可销面积的95% 2、平均销售底价（地上建筑面积） 13500元/平方米 3、代理佣金 按销售金额的 2.5% 收取 4、超价分成 贵我双方按 8：2 分成 谢谢聆听！ 联手百马，马到成功。 * TONGJI YIJUNYUAN ITEM OVERTURE REPPRTING 整 体 市 场 Whole Market 2007年全年成交峰值1522170㎡，合计7047套，月均成交约587套，比同期上涨23%，占别墅整体成交市场的74%，占去市场主流 旺盛的需求量导致价格不断上升。波动区间在8738元/㎡--15513元/㎡，全年均价比2006年上涨12% 需求强劲、价格走俏 20