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成都写字楼物业总述 成都市城市规划发展分析 （一）、城市总体规划 按照《成都市城市总体规划(2003—2020)》，成都市将形成以主城区为主的1个特大型城市，邛崃、崇州、都江堰、彭州4个中等城市和30个重点镇的发展格局。主城区建设用地的发展将以中心城区为核心，向东、南、北重点发展，依托新都、青白江、郫县、温江、双流东升、双流华阳、龙泉驿区等六个区市县，重点发展东部新城、南部新城和北部新城，形成新的城市架构。在公布的主城区公共设施规划图上，成都市将逐渐形成以城市核心区域为主的商业中心，同时形成北站商贸中心，在城北三环路外与外环路内形成北部行政中心……区域商业、行政中心。 按照规划，2020年，成都将形成包括成都绕城高速公路以内区域，面积近600平方公里的“中心城区”以及包括市域内中心城五城区、高新区和新都、青白江、龙泉、华阳、东升、温江、郫县区域在内，面积3681平方公里的“都市区”，这意味着成都将以多中心组团式的扩张方式取代单中心圈层式扩张方式，城市结构由单一的特大城市向城乡—体化转变。 ?（二）、交通体系规划 红星路南延线： 红星路南延线作为成都市“井+环”道路结构中的一条南北向主干道，于2006年3月15日全线贯通。红星路南延线工程的建成使市中区与城南副中心以及中和、华阳一线贯通。同时，它还与已建成的天府大道一起，构成城市向南延伸的两大快速通道。红星路南延线的贯通意味着使科华北