2014年湖南长沙湘府路项目前期市场研究报告.doc

2014年湖南长沙湘府路项目前期市场研究报告 2014年1月20日 目 录 {一}长沙市场研究 2一、 房地产政策与法规 6二、 全国及重点城市房地产重要动态 61、 全国房价、房屋销售等情况 92、 重点城市房地产动态 6三、 长沙城市建设与规划发展情况 9四、 土地市场 9五、 报广投放 161、 费用分析 172、 分类统计 16六、 长沙市楼市动态 181、1月交易行情 182、重点项目开盘与推货楼盘情况 283、重要营销活动情况 304、1月份在售楼盘优惠情况 315、1月份认筹活动楼盘情况 346、 各板块典型项目动态 7、 各板块报建未售楼盘统计 638、 重点楼盘个案 63七、 本月楼市小结： [二]区域市场研究 一、区域市场概况 二、典型项目分析 房地产政策与法规 政策/文件名称 颁布时间 实施时间 发布部门 核心内容 市场影响 四大银行取消首套房贷7折优惠 3月30日 1月1日 中国中行、工行、农行、建行 中行、工行、农行已明确取消7折利率优惠，建行需首付4成以上利率才能打7折。从1月1日开始，若首付2成，工行执行利率81/a.5折，建行、农行执行利率8折，若首付比例更高利率可略降。中行则是将首套房贷款利率调高至8.5折。 意味着房贷市场份额较大的