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业务与技术 窑阴 对租赁业务若干问题的思考 浙江温州职业技术学院 申屠新飞 一、融资租赁的确认标准问题 出 了 四 条 原 则 性 的 规 定 而 没 有 具 体 的 规 定 袁 这 种 原 则 性 的 规 叶企 业 会 计 准 则 要要要租 赁 曳渊简 称 叶租 赁 准 则 曳冤规 定 袁融 资 定 可 以 有 效 地 改 变 会 计 人 员 的 职 业 判 断 能 力 遥 至 此 袁 笔 者 认 租 赁 的 确 认 标 准 是 租 赁 资 产 的 风 险 和 报 酬 转 移 给 了 承 租 人 遥 为 袁确 认 标 准 中 应 该 剔 除 具 体 的 定 量 标 准 遥 为 了 便 于 实 际 操 作 袁叶租 赁 准 则 曳又 提 出 了 融 资 租 赁 的 三 条 定 二、应收融资租赁款坏账准备的计提 量 标 准 院第 一 条 是 承 租 人 有 购 买 租 赁 资 产 的 选 择 权 袁所 订 立 为 了 更 加 真 实 尧 客 观 地 反 映 出 租 人 在 融 资 租 赁 中 的 债 的 购 价 预 计 远 低 于 行 使 选 择 权 时 租 赁 资 产 的 公 允 价 袁因 而 在 权 袁 出 租 人 应 当 定 期 根 据 承 租 人 的 财 务 及 经 营 管 理 情 况 袁以 租 赁 开 始 日 就 可 以 合 理 地 确 定 承 租 人 将 会 行 使 这 种 选 择 权 遥 及 租 金 的 逾 期 期 限 等 因 素 袁分 析 应 收 融 资 租 赁 款 的 风 险 程 度 这 里 的 野远 低 于 冶一 般 是 指 购 价 低 于 行 使 选 择 权 时 租 赁 资 产 和 回 收 的 可 能 性 袁对 应 收 融 资 租 赁 款 合 理 计 提 坏 账 准 备 遥 因 公 允 价 值 的 缘豫遥第 二 条 是 租 赁 期 占 租 赁 资 产 尚 可 使 用 年 限 的 此 叶租 赁 准 则 曳规 定 袁对 超 过 一 个 租 金 支 付 期 未 收 到 的 租 金 袁 大 部 分 遥 这 里 的 野大 部 分 冶通 常 是 指 租 赁 期 占 租 赁