城市工业用地效率区域差异及影响因素研究.pdfVIP

第28卷第4期 中国土地科学 v01．28No．4 兰Q!兰生兰旦 竺垒!竺苎垦兰竺璺璺堕!竺!!! 垒P!：：兰Q!兰 城市工业用地效率区域差异及影响因素研究 郭贯成，熊强 (南京农业大学公共管理学院，江苏南京210095) 摘要：研究目的：对中国各省2005—2010年城市工业用地效率变化状况及其影响因素进行实证分析。研究方法：采 分析全国城市工业用地效率的影响因素。研究结果：(1)城市工业用地效率差异大且呈现下降的趋势；(2)各省的城市 工业用地效率变异系数呈现扩大趋势；(3)影响城市工业用地效率的主要因素是工业行业规模、土地市场化水平、工业 行业对外开放程度、工业行业集聚程度。工业行业产权结构对城市工业用地效率并不具有显著影响，而工业行业技术 水平和工业行业结构对城市工业用地效率的影响还需进一步检验。研究结论：城市工业用地效率差异大，变化复杂， 受多种因素共同影响，未来的政策应当提高土地市场化水平，注重工业行业