信升御景豪庭(一、二、三期)招标文件20120518.docVIP

【信升御景豪庭（一、二、三期）】 前期物业管理服务 招 标 文 件 招标单位: 广州市信升房地产开发有限公司 日期：二○一二年五月 目 录 招标公告 2 第一章 投标人须知 4 第二章 招标需求 8 第三章 合同格式 12 第四章 开标、评标和定标 21 第五章 投标文件格式 27 第六章 招标小组人员名单 33 第七章 招标工作开标会议材料 34 招标公告 一、根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就进行招标，拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的可参加投标。 二、招 标 人：三、项目名称：四、招标地址：五、招标项目基本情况：本次招标一期，总建筑面积58075.70平方米，其中地上面积44991.90平方米，地下面积13083.80平方米。住宅面积39659.60平方米，商业面积3948.9平方米，地下车库10518.10平方米，地下非机动车库296.90平方米，地下设备用房2268.80平方米，首层架空785.20平方米，屋顶梯层及电梯机房334.10平方米。一期包括A1至A5栋共五栋住宅，其中：A1至A4为18层、A5为12层，一期总户数为381户。 二期，总建筑面积143348.96平方米，其中地上面积96838.96平方米，地下面积46510平方米。住宅面积8