卖场公示管理作业指引0905.docVIP

卖场公示作业指引 编制 市场部 日期 2008.6 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 目的 规范卖场公示内容及要求，避免销售过程中人员宣讲、销售道具制作、样板间展示等带来的法律风险。 适用范围 术语和定义 卖场公示是指项目在卖场内公开展示的、在销售过程中必须告知客户的相关信息，具体包括：证件及合同公示、项目不利环境因素提示、销售工具免责说明、信息传递提示、示范单位提示、客户投诉渠道提示等。 职责 部 门 职 责 项目公司（部） 卖场公示内容的提供及确认。 营销模块、 客户关系模块 卖场公示内容及形式的检查和评估，提出整改意见，并跟进整改措施的落实情况。 销售代理公司 卖场公示内容的收集、公示道具的制作。 内容及要求 5.1 关于五证、合同、公约、保证书等法律法规文本 5.1.1 公示方式：须采取影印件的方式进行。 5.1.2 公示要求：售楼处可视性恰当的位置，统一尺寸、美观、便于多次翻阅、便于更新。 5.1.3 公示内容： 五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》或《房屋产权证书