建业集团房地产产品研究.pptVIP

一、建业集团介绍 郑州·联盟新城 商丘·联盟新城 产品特征： 由多层带电梯花园洋房、叠加别墅组合形态 客户类型： 城市高收入人士，具有一定居住品质及精神体验要去 城市位置： 基本处于城市新区核心区位 分布城市： 郑州、济源、新乡、洛阳、漯河 一室一厅一卫60㎡ 两室两厅80.15㎡ 中小户型对比 郑州·联盟新城 商丘·联盟新城 动静分离，厨房配置生活阳台，卧室私密性高。主卧客厅均朝南，通风采光佳。 户型动线设计合理，双阳台设置，通风采光好。卧室私密性稍差。 三室两厅两卫 三房户型对比 三室两厅两卫132.5㎡ 郑州·联盟新城 商丘·联盟新城 设置入户花园，超大L型阳台，卧室客厅采光通风好。卧室私密性差，儿童房朝向不佳。厨房和卫生间采光较差。 两个户型功能布局类似，但此户型卧室私密性高。户型紧凑，面积利用率高。 四室两厅两卫 四室两厅两卫165.72㎡ 郑州·联盟新城 商丘·联盟新城 入户设置入户花园，客厅主卧均朝南，双阳台设计。卧室私密性好，主卧设置有衣帽间。动静未分离。 同样设置入户花园，超大L型阳台，通风采光好。卧室私密性较差。 建业集团房地产产品研究 一、建业集团介绍 二、建业集团住宅产品 三、建业综合体产品 公司规模 建业住宅集团（中国）有限公司，是香港建业住宅集团有限公司于1992年5月在国内创办的独资企业，以房地产开发经营为主业，并成功涉足教育、体育、文化等相关产业领域的集团化企业。公司具有国家房地产开发一级资质，总资产逾20亿元人民币，拥有员工1600名，全资及关联公司近30家。 二零一零年三月，中国房地产百强企业研究报告评定建业地产股份有限公司在2010 中国房地产百强企业总排名提升至第35位，稳居河南地产行业第一，并以稳健的经营风格和财务表现，荣登2010年稳健性TOP10 企业榜单。 公司发展历程 1992.05.22 公司获得河南省第一家中外合资房地产企业法人营业执照，河南建业房地产开发有限公司成立。 1993夏金水花园首期破土动工。 1993.06.19 公司售楼中心售出“金水花园”第一套商品房。 2002.04.28建业在企业资金、品牌、人才、商业模式、客户资源达到一定量的积累之后，启动了省域化发展战略，第一个地市住宅开发项目——濮阳建业城市花园项目开盘。 2006.03.09集团再次在濮阳成功摘地。此次成功摘地是集团在濮阳推出建业城市花园后的第二个项目，标志着建业在地级市场布局之后选择重点城市深度开发的开始。 2006.10.30建业住宅集团与凯德置地中国控股集团在成都举行了签约仪式，双方结为战略合作伙伴。 2008.06.06建业地产在香港联交所主板成功上市。 2009.4.29 建业成功摘得鹤壁新区宗地，至此，建业战略完整覆盖河南省全部地级城市。 建业集团项目分布 建业集团以郑州为重心，向河南省内其他城市逐级向外延伸。 目前，建业地产已进入河南省全部18个地级城市，以及修 武、沁阳、淮阳、舞钢、遂平、陕县等12个县级城市。 另外还有一个特色乡镇——鄢陵县陈化店镇。 河南建业主要是一家省域化发展的企业 建业集团特有优势 建业集团与河南省政府的关系密切，得到政府支持力度大，融资、拿地等方面相对较易。正因这些因素，一定程度加快了建业集团在河南省内全面拓展延伸步伐。 建业集团为什么会有这样的关系优势呢？ 建业集团董事长——胡葆森 河南政府 河南哪个城市需要什么工程，需要亮点，需要有人去做别人不敢做的事的时候，建业集团往往都会去做，响应政府的号召。河南省所有新区的房地产开发有一半是建业集团先进入的，同时积极参与到各地旧城区改造的项目中去。 近年，河南建业足球队为河南赢得一定的荣誉。河南政府曾多次嘉奖建业足球。通过足球，建业集团与河南政府的关系得到进一步拉近。 原因二： 原因一： 建业集团 河南政府 互惠互利的合作关系 响应 支持 抛开胡葆森个人与政府的私人关系来看 二、建业集团住宅产品 建业集团产品系列 建业集团产品系列 建业·森林半岛 壹号城邦 绿色家园 城市花园 桂园 建业城 联盟新城 高端产品系列 中端产品系列 联合开发 建业地产在产品方面的主要战略是在新市场复制郑州市场的老产品，同时在郑州不断推出新产品。从城市花园，到森林半岛，再到密码国际、壹号城邦，建业几乎每年都在郑州推出新产品。 建业住宅的产品线主要有三类，一是城市高端的，如森林半岛系列；二是中端的，如城市花园、绿色家园、桂园、壹号城邦系列；三是像置地广场这样的综合体以及南湖壹号这样的度假地产。 2010-2011年建业将着力提高公司管理效率，在保障公司安全运营的同时使管理更加简单、高