总包合同--廊坊9.26下版.docVIP

建设工程施工合同范本 （总承包） 发 包 人 ：廊坊澳美基业房地产开发有限公司 承 包 人 ：中国建筑第二工程局有限公司 第一部分 协议书 发包人（全称）：廊坊澳美基业房地产开发有限公司 承包人（全称）：中国建筑第二工程局有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称：廊和坊金融街金融中心 工程地点：廊坊开发区华祥路西侧、汇源道北侧 工程内容：详见协议书附件 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：除发包人直接分包（发包）的项目、发包人供货材料和设备以外均按图纸要求施工并达到验收标准。 三、合同工期 开工日期：2010年9月28日 （暂定，以发包人通知日期为准） 竣工日期：2011年12月31日，竣工日期以项目整体验收合格并取得项目所在地建设工程竣工验收备案表之日为准。 合同工期总日历天数：468天 四、质量标准 工程质量标准：达到国家质量验收规范 合格 标准 五、合同价款 金额（大写） ：贰亿零叁佰万元整 ￥：203000000元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 本合同协议书及其附件 中标通知书 本合同专用条款 本合同通用条款 标准、规范及有关技术文件 图纸及与本工程相关的资料文件 工程量清单 工程报价书或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2010年9月30日 合同订立地点： 廊坊开发区祥云道69号 本合同双方约定自双方盖章签字之日起生效。 协议书附件1：补充协议 协议书附件2：工程报价书 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 协议书附件 补充协议 发 包 人：（以下简称甲方）廊坊澳美基业房地产开发有限公司 承 包 人：（以下简称乙方）中国建筑第二工程局有限公司 依照工程招标文件、投标文件、承诺书、本工程合同以及双方协商、承诺的有关内容，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本补充协议，作为合同的进一步明确与补充。 一、本合同工程范围 （一）本合同工程范围包括本工程合同协议条款、施工图纸中除发包人指定分包部分外、技术资料、规范与规程等所包含的全部项目。除非另有约定，承包人已经承诺按合同规定执行和完成本工程。 本工程除上述范围要求的内容外，由承包人负责完成的工程中包括但不限于以下项目，所需的费用承包人已充分考虑并全部包含在合同总价内： 序号 项目名称 主要内容 备注 1 工程总承包管理 满足招标文件相关要求，包括对外网专业公司专项分包工程和甲方分包工程等的组织、协调、管理、配合工作等。负责安排、统筹、管理及紧密配合分包施工单位承担的工程，并提供一切所需的协调和管理服务以及设施。 2 已完工程、设施的接收、管理 包括地基处理工程、临时围墙、水电源设施等的已完工程的验收、交接、接收、防护、管理，以及工程资料的签认、收集、汇总整理、存档管理、组卷移交。 3 工程场地整理 现有现场状况下的施工场地填垫等处理，确保满足施工与临时用地的需要。 5 基坑开挖及支护工作 对基坑开挖及支护进行符合性、安全性验算和论证。若承包人经验算、论证认为不能满足中标后施工及安全保证要求，承包人已在投标阶段考虑补强措施，并已将相应需增加的费用包含在合同总价内。承包人在施工期间不再要求发包人增加与保证支护安全有关的任何费用。 续表（一） 序号 项目名称 主要内容 备注 6 施工临时设施 （1） 施工用临时场地的租借、使用与管理，以及临时场地与工地之间的物资、人员运输等。 （2） 施工道路修筑、施工场地硬化处理、现场围挡、大门、标识、警示等。 （3） 临时用水、用电、排水管线（管沟）、冲洗车辆设施按标准合理设置。 （4） 现场临时消防设施；塔吊基础等； 以上现场临时设施必须