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- PAGE 97 -2006年6月北京市房产动态月报 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc139684176 一、 政策法规 PAGEREF _Toc139684176 \h 3 HYPERLINK \l _Toc139684177 1. 首付比例今起提至三成 央行：公积金首付不提高 PAGEREF _Toc139684177 \h 3 HYPERLINK \l _Toc139684178 2. 市建委下通牒：开发商7类违规行为将遭“严打” PAGEREF _Toc139684178 \h 4 HYPERLINK \l _Toc139684179 3. 北京市出台八项房地产新政进一步调控房产市场 PAGEREF _Toc139684179 \h 4 HYPERLINK \l _Toc139684180 4. 三大部委齐发力 三大调控房地产政策今日起生效 PAGEREF _Toc139684180 \h 7 HYPERLINK \l _Toc139684181 5. 土地供应模式面临大变局 开发商改变拿地策略 PAGEREF _Toc139684181 \h 9 HYPERLINK \l _Toc139684182 6. 国家税务总局细则出台 住房营业税征收有调整 PAGEREF _Toc139684182 \h 11 HYPERLINK \l _Toc139684183 7. 市规委落实住房结构比例 新楼盘套型违规须修改 PAGEREF _Toc139684183 \h 12 HYPERLINK \l _Toc139684184 8. 北京规定：未取得施工许可证的项目须修改方案 PAGEREF _Toc139684184 \h 13 HYPERLINK \l _Toc139684185 9. 北京市落实9部委《意见》15条细则 本周有望出台 PAGEREF _Toc139684185 \h 14 HYPERLINK \l _Toc139684186 10. 国土资源部：未经国土资源部编号的土地证书无效 PAGEREF _Toc139684186 \h 16 HYPERLINK \l _Toc139684187 11. 国土资源部：土地违法有案不查将追究一把手责任 PAGEREF _Toc139684187 \h 16 HYPERLINK \l _Toc139684188 12. 北京市建委细化“3天开盘” 旨在为开发商减压 PAGEREF _Toc139684188 \h 17 HYPERLINK \l _Toc139684189 13. 北京本月19日起超90平米公积金房贷首付提至三成 PAGEREF _Toc139684189 \h 18 HYPERLINK \l _Toc139684190 14. 北京地税局：个人销售普通住房免征土地增值税 PAGEREF _Toc139684190 \h 19 HYPERLINK \l _Toc139684191 15. 地方政府土地出让金的使用将被纳入审计范畴 PAGEREF _Toc139684191 \h 20 HYPERLINK \l _Toc139684192 16. 买停车位可贷款 北京银行房贷车位贷捆绑销售 PAGEREF _Toc139684192 \h 22 HYPERLINK \l _Toc139684193 17. 国土资源部紧急通知：即日起清理闲置和别墅用地 PAGEREF _Toc139684193 \h 23 HYPERLINK \l _Toc139684194 18. 北京全面开展二手房转让征收个税 亦庄开先河 PAGEREF _Toc139684194 \h 24 HYPERLINK \l _Toc139684195 二、 市场动态 PAGEREF _Toc139684195 \h 25 HYPERLINK \l _Toc139684196 1. 亚奥板块地产平衡发展 高端项目激增放量加大 PAGEREF _Toc139684196 \h 25 HYPERLINK \l _Toc139684197 2. 盘点：新政后日交易量跌40% 楼市进入“软着陆” PAGEREF _Toc139684197 \h 27 HYPERLINK \l _Toc139684198 3. 京粮集团联手万达推出30万平米ShoppingMall PAGEREF _Toc139684198 \h 31 HYPERLINK \l _Toc139684199 4. 新政细则未出台 北京15块6月上市土地暂时搁浅 PAGEREF _Toc139684199 \h 32 HYPERLINK \l _To
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