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乾县旧城改造实施细则乾县旧城改造实施细则 乾县旧城改造实施细则乾县旧城改造实施细则 第一章 总 则 第一条第一条 为了推进和规范乾县旧城改造工作，根据 《乾 第一条第一条 县旧城改造管理暂行办法》，结合乾县县城的实际情况制定本 细则。 第二条第二条 乾县旧城改造方式主要是对城中村和企事业单 第二条第二条 位进行经营性改造。 第三第三条条 经营性旧城改造项目用地应当纳入全县年度土 第第三三条条 地供应计划。 第四第四条条 鼓励省内外有实力的机构通过竞标开发或者参 第第四四条条 与开发我县经营性旧城改造项目。 第五第五条条 旧城改造应加强对文物古迹、历史建筑的保护， 第第五五条条 历史标志性建筑及其周围环境的保护应纳入旧城改造的规划 和计划。 第二章 组织机构及职责 第六第六条条 县旧城改造工作领导小组是全县旧城改造的领 第第六六条条 导决策机构，负责以下工作： （一）制定与修改我县旧城改造规范性文件； 1 （二）审定我县旧城改造计划和规划 （包括旧城改造专 项规划和项目控制性详细规划 ）； （三）审定我县旧城改造项目投资方； （四）其它重大旧城改造事项。 第七第七条条 县旧城改造领导小组办公室 （以下简称县旧城 第第七七条条 办）负责下列事项： （一）贯彻落实、宣传落实旧城改造的法规政策； （二）根据旧城改造工作的需要，制定与旧城改造有关 的规范性文件报县旧城改造工作领导小组审批； （三）组织编制旧城改造计划和规划报县旧城改造领导 小组审批； （四）发布旧城改造公告； （五）对申报经营性旧城改造项目进行实质性审查，上 报县旧城改造工作领导小组审批； （六）设立旧城改造专项资金监管账户，对拆迁补偿安 置资金进行监管； （七）管理全县旧城改造的评估工作； （八）核查改造范围内的房地产权属情况； （九）核发《确认旧城改造项目开发主体资格意见书》； 2 （十）管理与指导城关镇、社区办拆迁补偿与安置的具 体工作； （十一）对旧城改造项目进行跟踪管理； （十二）为改造项目提供相应的法律、政策等方面的咨 询服务； （十三）协调与旧城改造工作相关的各部门工作； （十四）其它旧城改造工作。 第三章 实施步骤 第一节 规划与计划 第八第八条条 县旧城办根据县城发展与建设要求，结合改造 第第八八条条 区域的实际情况，在县城总体规划的指导下，负责组织编制 旧城改造专项规划，经县旧城工作领导小组批准，并将生效 的专项规划予以公示。专项规划指导旧城改造工作。 第九第九条条 县旧城办根据县城社会经济发展要求、产业发 第第九九条条 展需求制定旧城改造年度计划，报县旧城改造领导小组审定。 改造计划应包含以下内容： （一） 改造项目的位置、范围、现状与规划情况； （二）项目改造的时间安排、业主意愿、投融资计划、 拆迁安置方案和改造性质； 3