安徽省房地产经纪人协理2013年版.docVIP

安徽省房地产经纪人协理 从业资格考试大纲 安徽省住房和城乡建设厅住宅与房地产处 一、总则 根据人事部、建设部发布的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，安徽省住房 房地产经纪人协理从业资格考试实行全省统一大纲，作为组织命题的依据。 对房地产经纪人协理的职业技术能力要求是：了解房地产法律、法规及有关行业管 《安徽省房地产经纪人协理从业资 《安徽省房地产经纪人协理从业资格考试大纲》明确了考试的目的、范围。考试内容 二、考试说明 一 考试目的 安徽省房地产经纪人协理从业资格考试是为了适应社会主义市场经济的需要，规范 二 考试性质 房地产经纪人协理从业资格考试制度是一项适应市场经济发展需要的职业准人制 三 考试方式 房地产经纪人协理从业资格实行全省统一大纲，统一组织命题并统一组织考试的制 四 考试内容 安徽省房地产经纪人协理从业资格考试分为《房地产基础知识》和《房地产经纪知 《房地产基础知识》的内容包括：房地产与房地产业、房地产基本制度、建筑和城乡规 《房地产经纪知识》的内容包括：房地产经纪概述、房地产交易、房地产市场调查基本 在考试内容中，“掌握”的部分约占60％，“熟悉”的部分约占30％，“了解”的部分约10％。 五 试卷题型题量 《房地产基础知识》65题，总分100分，考试时间l20分钟。题量分配是：单30题 30分 ，多选20题 40分 ，综合分析题l5题 30分 。各题型均为客观题。 《房地产经纪知识》总题量68题，总分120分，考试时间l50分钟 从2010年开始调l20分钟 。题量分配是：单项选择题30题 30分 ，多项选择题20题 40分 、综l5题 30分 ，主观题3题 20分 。 除主观题外，其余均为客观题。 六 考试时间 安徽省房地产经纪人协理从业资格考试分为两个半天进行。 七 相关政策和法律法规 1、安徽省房地产经纪人协理从业资格制度试行办法 2、安徽省房地产经纪人协理从业资格考试实施办法 3、中华人民共和国城乡规划法 4、房屋登记办法 三、大纲目录 上编 房地产基础知识 第一章房地产与房地产业 第一节房地产的有关概念 第二节 房地产实物、权益、区位的含义 第三节不动产与动产的区分 第四节房地产的特性 第五节房地产的分类 第六节房地产业 第二章房地产基 第一节我国现行土地制度 第二节城镇住房制度改革 第三节 房地产权属登记制度 第四节 土地和房屋登记办法 第二节房地产面积基本知识 第三节城乡规划基本知识 第四节环境基本知识 第四章 房地产相关法律基本知识 第二节房地产主要法律法规 第三节 民法、合同法、消费者权益保护法 节 地方性房地产法规和政府规章 第一章房地产经纪概述 第一节 房地产经纪的概念和作用 房地产经纪人员职业资格制度 房地产经纪人员的权利和义务 房地产经纪人员的基本要求 第一节房地产市场 第二节房地产交易的有关概念 第三节 房地产交易的基本流程 第五节 房地产交易中涉及的法律文件 第一节房地产市场调查概述 第二节房地产市场调查的内容 第三节 房地产市场调查的方式方法 第一节 房地产经纪业务的内容 房地产经纪业务的基本流程 房地产经纪业务常用合同 第五节房地产经纪服务费 第六节 房地产经纪诚信管理 上编 房地产基础知识 第一节房地产的有关概念 第二节房地产实物、权益、区位的含义 第三节不动产与动产的区分 第四节房地产的特性 第五节房地产的分类 第六节房地产业 第一节我国现行土地制度 第二节城镇住房制度改革 第三节房地产权属登记制度 第四节土地和房屋登记办法 第一节建筑基本知识 第二 第三节城乡规划基本知识 第四节环境基本知识 第一节法律概述 第二节房地产主要法律法规 第三节 民法、合同法、消费者权益保护法 第四节地方性房 下编 房地产经纪知识 第一节房地产经纪的概念和作用 第二节房地产经纪人员职业资格制度 第三节 房地产经纪人员的权利和义务 第四节 房地产经纪人员的基本要求 第一节房地产市场 第二节房地 第三节 房地产交易的基本流程 第四节房地产价格、租金和税费 第五节房地产交易中涉及的法律文件 第一节房地产市场调查概述 第二节房地产市场调查的内容 第三节房地产市