北京某地产项目营销传播策略与创意呈现74页.pptVIP

保利·冷泉 1〉唯一的地理位置，特有的高知人群，塑造项目特有的人文特征——享受自然的这群人，这是运筹帷幄、掌控天下的一群人。 2〉案名用“冷泉”这个中关村人人所共知的地名，赋予项目鲜明的认知，传播最大化。 ■ 中式经典龙纹与写意山水创意性的表现、组合与现代性的再创造，传递自然、尊贵的个性气质。 ■ 行草案名与广告语的上下呼应，自然与人文在此形象中达成融合。 凝与厚中的写意 以文脉意境为主题—— 保利·西山印 保利·水墨西山 保利·曲水西山 以皇家底蕴为主题—— 保利·御泉山 以身份认同为主题—— 保利·西山世家 保利·枫林世家 以山水生态为主题—— 保利·山水逸境 保利·枫渡 保利·冷泉 感谢阅览 伟业出品 人文之扇 徐徐开启 ■ 中式传统经典扇形中蕴含无限自然与西方艺术体验；一方天地与图形中凝聚无中西人文传统之精萃。 ■ 传统、现代、中西融合的感受跃然形象之中。 方向二：以身份认同为主题 保利·西山世家 保利·枫林世家 保利·西山世家 1〉所谓“近香山，无所及”，突出香山板块的自然环境的稀缺性； 2〉特有的地理位置，特有的高知人群，塑造项目特有的人文特征——享受自然的这群人，这是运筹帷幄、掌控天下的一群人，赋予项目天赋神韵、世家传承的高贵血统。 保利·枫林世家 1〉枫林，项目特有的“西山情结——满山红”，所谓“近西山，无所及”，突出西山板块的自然环境的稀缺性； 2〉特有的地理位置，特有的高知人群，塑造项目特有的人文特征——享受自然的这群人，这是运筹帷幄、掌控天下的一群人，赋予项目天赋神韵、世家传承的高贵血统。 ■ 希腊立柱，体现出尊贵、典雅、不可复制的皇家气派和纯正、经典的贵族血统。 ■ 与层层远山的中式水墨意境形成融汇与映衬关系。 ? 融汇中西，贯通古今 方向三：以皇家底蕴为主题 保利·御泉山 保利·御泉山 1〉所谓“近西山，无所及”，以地名标注项目方位，一目了然，简单、易记，便于传播。 2〉西山一带古来即为皇家园林，以“三山五园”著称于世，真正的皇家“御花园”。 3〉御泉，同时谐音“御权”，中国传统皇权文化的写意，既是对客群身份地位的写照，又是保利冷泉开创香山“后大盘时代”，意指京城地产、保利地产一次划时代的里程碑。 方向四：以山水生态为主题 保利·山水逸境 保利·枫渡 保利·冷泉 保利·山水逸境 1〉有山有水，跟地理环境结合，同时在视觉上直接给人展现了惬意生活的状态。借助大环境，达到便于传播的目的。 2〉“逸境”，与“意境”同音。代表一种远离尘嚣的生活情境，身处山水，自在写意，其乐自得。 保利·枫渡 1〉所谓“近西山，无所及”，以项目地理特色命名，一目了然，简单、易记，便于传播。 2〉“枫渡”，代表一种意境，写意一种文化，一种人群，一种生活方式（项目特有的传播概念），代表的是一种高尚人文所特有的居住格调。 保利地产冷泉项目营销传播策略与创意呈现 伟业顾问 2007年4月 内容提要 历史文脉溯源 人居价值解读 营销传播策略 策略指导下的创意呈现 历史文脉溯源 北京西山，人称“神京右臂”，“神阜奥区”，又以“小清凉”比称。虎踞龙蟠，起伏蜿蜒，重峦叠嶂，气势磅礴。山中林麓苍黝，溪涧镂错。春则百花吐芳，蜂飞蝶舞；夏则树葱草碧，蝉噪鸟鸣；秋则层林尽染，乱叶飘丹；冬则千峰万壑，积素凝华。更有那僧寺尼庵，道观神庙，千百数计。峭壁之下，峰巅之上，山坳谷畔，无处无之。有人赞叹曰：“帝里大观，莫是为最。” 对北京西山胜景，不知有多少人为之赞唱，为之倾倒，如明王世贞《登西山诗》云：“乱削鞭蓉碧霭攒，千盘转尽自成寒。清秋殿阁空中见，落日旌旗树木看。北眺浮云生大卤，东回紫气抱长安。向来弓剑曾游地，万壑松风度急湍。” 明邬佐卿《西山道中诗》云：“渐与市城远，行随落日西。烟霞供把笔，苍翠入扶藜。山叶同鸥泛，溪声送马蹄。悠然会心处，处处使人迷。” 历史文脉溯源 古代北京城是按照八卦的方位规划的，八卦位，即八方(离南、坎北、震东、兑西、巽东南、艮东北，乾西北、坤西南) “后天八卦图”曰:“离南坎北,天地中正之交,震东兑西,时令出入之序,艮东北巽东南,辅震以出生,坤西南乾西北,辅兑以收入。圣人布置八卦方位,其精如此,或犹谓其多不可晓,殆未之深考耳。”其中，乾为天，为圆，为君，为父，为玉，为金。另外，八卦上有八个门，乾为开门，艮为生门，这是八门中唯一的两个吉门。 西北方向自古就是北京城最为尊贵的方位，是皇家园林的首选，占据上风上水，得尽天时地利。而且，西山山脉天然的形状形似一条巨龙，也因此成为北京城的龙脉。贵为九五之尊的帝王选择西山成为他们的休闲养生之地，西山地位之尊贵不言而喻。 历史文脉溯源 位于海淀区北部。东邻韩家川，西邻环山村，北邻黑龙潭路。南至南羊坊。村因泉多