世联常州溧阳天目湖创意旅游综合体项目案例p.pdfVIP

开启只属于少数人的财富之旅…… 天目湖 〃皇珈维景温泉度假酒店，全力打 造天目湖首席五星产权酒店标杆。 拥有368间豪华标房与套房，其中包括行政俱乐部、行政套房及总统套房 等，是按照国家五星级标准建成的苏南地区规模最大的环保生态型温泉 度假酒店，酒店可接待20-600人不同规格的商务会议、宴会及专业展览 等要求。 做五星酒店的房东 十年租约，低投入，高收益！ 50—60平米皇珈维景温泉度假酒店火爆热销中 包租 10年，前3年按照总房款6% 、7%、7%的比例回报，第4—10年双 方按照酒店客房营业收入4:6分成， 即40%提取供业主按房屋购买合同价比例分红， 60%提取酒店管理公司经营费用，满期后根据双方合作意愿可以延续至20年。同时，每年 还可享受15天的免费入住权益。 10年租约坐拥100%资金回笼 以一套70万元五星级产权酒店来计算： 投资 付款方 年 月供 年， 成 月回 年 天 年 年总 1-3 (10 5 , 4—10 15 10 10 总价 首付 住宿率 平均房价 回收 式 返益 年利7.48%) 报 总收益 入住价值 收益 期 441240 按揭 14万 28万 3321元 13年 元 4015 337260 万 元 天 元 70 60% 550 / 82500 元 元 559760 一次性 14万 56万 - 10年 元 物业增值收益：按照年5%的增长幅度，预计，十年后物业增 值将达到 100万元。 投资天目湖 ·皇珈维景温泉度假酒店 六大理由 理由一 天目湖好 天目湖水甜、茶香、鱼头鲜，人杰地灵、 投资首选之地。 2011年，天目湖旅游接待将达800万人次，全区旅游总收入 达40亿元，成功创建国家5A级旅游度假区。作为“天目湖 未来5A级旅游度假区核心商圈新地标，成功实现休闲度假旅游 的转型，必将为当地旅游地产带来巨大商机。 理由二 政府保障 常州市2010年重点项目 得到了市委、市政府、市人大、市政协及 各局委的大力支持与配合。