绿地国际金融城2011推广工作总结.pptVIP

福星惠誉·芭莎公馆位于城市内环线核心区徐东，踞守友谊大道与团结路交汇处，与销品茂仅一街之隔，近享东湖、沙湖优美水域资源。项目总可售面积共计10.25万平米，由商业（3.76万）、住宅（4.98万）和公寓（1.51万）三类产品组成。商业规划独具特色，是本项目的亮点，商业主题定位为商业巨无霸（销品茂）旁的精致商业新体验，开创武汉商业新模式，以新锐人群关注的时代特点构建概念、美食、时尚、娱乐、影音及服务等诸多方面的体验式购物环境。芭莎公馆，源自著名时尚杂志《时尚芭莎》，定位于城市内环的风尚住宅。时尚人士是城市的形象，他们永远引领一城时尚风向标，而芭莎公馆正是基于城市繁华，为这群最令人瞩目的阶层所筑就的时尚之居。 芭莎公馆目前在售，共2栋楼，主推户型是91、126平米，南北朝向，正对友谊大道的是朝北的方向，公摊24%，2013年4月交房，均价在9500元/平，一共2栋楼44层482多户，已售244套；福客茂的商铺也在卖，但是套数不多，1楼43000元/平米、208平米；4楼12500元/平米、419.84平米 武汉万达公馆 武汉万达公馆位于积玉桥片区，和平大道和沿江大道中间，位于前进路两侧。 占地面积:106200平方米 建筑面积:612500平方米 开工时间:2010-01-01竣工时间:2011-08-01开发商:武汉武昌万达广场投资有限公司投资商:武汉万达广场投资有限公司物业管理公司:大连万达物业管理有限公司武汉分公司建筑单位:中建三局建设工程股份有限公司建筑设计单位:艾乔雷安国际景观设计（北京）有限公司 规划为： 1、180米甲级5A商务写字楼 2、“华中唯一，武汉最高级六星级万达威斯汀酒店” 3、24万平米全江景殿堂级精装修豪宅 4、千万级滨江商铺 5、 前进路东南侧为SOHO写字楼和底商； 住宅采用新古典主义的Art—deco的建筑设计风格及理念 住宅分为： 1、层高：42、43层 2、2#、3#、6#、7#楼为2个单元，5#楼楼王面向长江为3个单元。 3、面积为240平、280平、330平，3T2H，物业管理费为每平方4.5元。 目前在售楼栋为3#楼，均价2.4万 4,2#、6#、7#楼基本售罄，5#楼还未开盘。 5、临和平大道的4栋SOHO全部售罄，商铺剩下2套。 2# 3# 5# 6# 7# 万达中央文化区 图中红色为金融城,黄色为福星,紫色为华润橡树湾,绿色为万达公馆,蓝色为万达汉街,粉色为融科天城 项目规划： 武汉中央文化区位于武汉市核心地段，武昌区东湖和沙湖之间，地理位置相当于武汉市的几何中心。项目规划区域约1.8平方公里，总建筑面积340万平方米，是万达集团投资500亿元人民币，倾力打造的以文化为核心、兼具旅游、商业、商务、居住功能为一体的世界级文化旅游项目。 项目规划8栋国际级的甲级写字楼，地上建筑面积约45万平方米，完全按照低碳、智能的标准设计，使武汉市商务楼宇水准提升到世界一流水平。 中央文化区规划地上155万平方米的高尚居住区，将打造中国最高水平的精品豪宅。武汉中央文化区2010年12月开工，2011年楚河汉街开业，2013年文化旅游项目建成。项目将改变武汉城市定位，成为世界文化旅游名城。 目前在售： 5A甲级写字楼： 3#楼售罄，楼层高为24层，14T10H,面积为120—1700平，层高为3.8米，成交均价为1.7万到1.8万。 2#楼加推，层高40层，成交均价为1.6万到1.7万。物管费为12元每平。 商铺： 前期销售商铺为汉街北面以及写字楼底商，面积段为100平道300平，物业管理费为12.5元每平，成交均价为5万到6万每平。 豪宅： 还未开盘。预计开盘时间为2012年6月。 开盘时间： 2011年8月27日 万达汉街实景图 华润置地橡树湾位于武昌区长江畔杨园段（原国棉二厂），项目距长江二桥约两公里，距即将于2011年开通的二七长江大桥仅一公里。至武汉火车站仅需5分钟车程，未来至武汉天河机场也仅需20分钟车程。周边20余条公交路线，可轻松便捷通达三镇。华润置地橡树湾距离本项目3.9公里，驾车约11分钟。 华润置地橡树湾项目总占地面积19.6万方，总建筑面积47.6万方，容积率2.54，位居城市内环线旁，交通便利，配套成熟。 橡树湾，华润置地学府系列经典品牌线，在北京、上海、沈阳、成都、厦门、福州，历经多次产品升级，被誉为中国学院住宅的典范。如今橡树湾以成熟之势，登陆武汉武昌江畔，以期给区域带来高品质的改变，引领都市卓越生活。 项目由7栋楼组成，均为29-33层高层。于2011年2月开盘，物业管理费2.49元/平米，公摊为21%，拥有2034个车位。 A1、A2、A5：90-170平米，2梯4户，一个单元，剩余