春检监理资料问题的解读4.pptVIP

春检监理资料问题的解读;前言;一、春检对监理单位检查的内容;2、总监理工程师资格及履责情况： 存在的问题：公司签发的总监任命书，总监与中标通知书不一致，又无总监变更规定手续；需总监审批的文件未签字或是他人越权签字。 解析：总监须取得国家注册监理工程师资格，并由公司签发总监任命书。总监与中标通知书不一致，要按规定办理总监变更手续。需总监工程师审批签字的资料，他人不得越权签字。 (一)总监理工程师的变更办理程序： （1）填写在建工程项目总监变更申请表。 （2）需经建设单位同意并出具书面意见。 （3）报质量安全监督站审批。 （4）报建设局建管科审批。 （5）监理单位持有关证明材料和建设单位书面意见，报城乡建设委招投标主管处室办理项目总监变更手续。 ;(二)总监理工程师编制和审批签字的资料： （1）编写项目监理规划、审批项目监理实施细则 。 （2）审查分包单位的资质并提出审查意见 。 （3）审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算。 （4）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结 。 （5）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请。 （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划 。 ①工程无施工许可，不得签署开工令；但需要通过工作联系单向有关各方督办。开工令签发前应当对施工单位的资格、其他开工条件（①图纸已会审；②施工方案已审批；③现场已三通一平；④质量、安全施工已交底；⑤业主已提供水准点及坐标）等进行审查。外包（分包）工程开工前应当对外包（分包）单位的资格和专项施工方案进行审查。;②总监组织各专业人员对施工组织设计、技术方案、进度计划进行审查，并提出审查意见。施工组织设计的审核必须在开工之前完成。 无施工组织设计或审查不通过，不得准许施工单位开工。 审核施工组织设计时，同时应当审核以下内容： *质量管理、技术管理、质量保证体系的组织机构和安全保证体系的组织机构。 *专职管理人员和特种职业人员的配备。 3、项目监理部人员配备及到位情况： 存在的问题：项目部监理人员与中标通知不一致，又无经业主同意的人员变更文件；项目人员岗位配备不全，资格不符合要求。 ; 解析：监理人员证件复印件、总监任命书、总监代表授权委托书、监理合同、中标通知书和监理单位资质应统一存放。 （1）济南市建筑工程监理人员配备数量最低标准： ①公共建筑及厂房：面积≤10000㎡，基础阶段总监1名，专监1名，监理员2名。主体阶段总监1名，专监2名，监理员2名。装饰阶段同主体阶段；10000㎡＜面积≤30000㎡，基础阶段总监1名，专监1名，监理员3名。主体阶段总监1名，专监2名，监理员4名。装饰阶段总监1名，专监2名，监理员3（公建2）名；面积＞30000㎡，以30000㎡为基数，建筑面积每增加30000㎡，各阶段专业监理工程师、监理员均增加1人，不足30000㎡时按30000㎡计。;②住宅小区：面积≤60000㎡，基础阶段总监1名，专监1名，监理员2名。主体阶段总监1名，专监2名，监理员3名。装饰阶段总监1名，专监2名，监理员2名；60000㎡＜面积≤120000㎡，基础阶段总监1名，专监2名，监理员4名。主体阶段总监1名，专监3名，监理员5名。装饰阶段总监1名，专监3名，监理员3名；面积＞120000㎡，以120000㎡为基数，建筑面积每增加30000㎡，各阶段专业监理工程师、监理员均增加1人，不足30000㎡时按30000㎡计。 （2）总监须由取得国家注册监理工程师资格的人员担任，专业监理工程师由国家注册监理工程师或获取得济南市地方监理工程师资格的人员担任，监理员由取得山东省工程监理专业人员从业能力证书的人员担任。 （3）项目监理机构人员配备应当在监理规划上体现，如有变更，及时办理变更手续，并经建设单位同意。人员变更手续要存档，同时要做为监理规划的补充资料附监理规划后面。 ;4、监理规划、监理实施细则的编制审批及执行情况： 存在的问题：监理规划未按规定报公司总工和建设单位审批；监理规划、监理细则内容不全（缺安全、建筑节能内容）、无针对性。 解析：监理规划、监理细则等监理资料统一存放。 （1）监理规划编制 ①监理规划由总监理工程师主持专业监理工程师参加编制。监理规划编制内容要符合《建设监理规范》及国家、地方相关节能和安全要求，监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位审查。 ;②编制监理规划依据：建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；监