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试论安防工程项目设计阶段造价控制 文 I北京联视神盾安防技术有限公司 李 颖 Z审 设项目分为投资决策、设计、招 (3)在设计 阶段控制工程造价便于 实现 炷 投标、施工及竣工决算五个阶 技 术与 经济 的结 合。在 安防工程 总造价 中， 段 。建设项 目的造价 控制贯 穿于项 目建设 的 设备价 占到 60％左右 ，设计的重点之～就是 整个 过程 之 中，但其 中每 个 阶段 对 建设 项 设备的配置与选型。设计人员对设备 的功能 、 目造 价 的影 响程 度却 是 各不 相 同 的。据 统 性能 比较 了解 ，而成本方面所知不 多，造价 计 ，投资决策阶段对 建设项 目造价 的影响 占 人 员对设备 的成本更加熟悉 ，双方可 以配 合 75％～95％，设计阶段 占35％～75％，施工阶 利用价值工程理论分析设备 的功能与成本 的 段 占5％～35％，竣工 决算 阶段 占5％左 右。 匹配程度 ，使工程得到优 良的性价 比。 由此可见 ，工程造价 控制 的重点应放在对投 资影响最大 的前期投资决策阶段和设计阶段 ， 2设计阶段工程造价控制的原则 而在项 目作 出投资决策后 ，控制工程造价 的 (1】设计要 兼顾经济合理 性与技术先进 关键在于设计 。设计阶段是指工程开始施 工 性 。安防工程一般 都有资金 限制 ，因此在选 前 ，设计 者根据批准 的设计任务书 ，为具体 择设备时要尽量避 免冗余 的功能或较高 的性 实现拟建项 目的技术 、经济要求 ，拟定建筑 、 能 ，以 防造价 超 过 要 求 的 限额 。如 在 选择 安装及设备制造等所 需的规划、图纸 、数据 硬盘 录像机 时，可 选 的回放分辨率有 4CIF、 等技术文件的工作。一般来说 ，建设项 目投 2ClF、ClF等几档 ，不 同画质 之 间价 格可 以 资方或业主对于工程项 目都有投资限额要求 ， 相差一倍 以上 ，因此 ，风险等级不高或资金 安防工程 的设计和施工方有责任保护业主 的 不充裕 的工程 ，完全可 以在满足功能效果需 投资，在项 目投 资估算值 的范 围内进行设计 ， 求 的前提下采用低画质 的录像机 以节约资金 。 并进一步编制工程概预算 。 (2)设 计要 兼顾 建设 成本 与使用成 本。 建设成本会 影响到项 目将来 的使用成本。如 1设计阶段工程造价控制的重要性 果单纯 降低造价 ，造成工程质量得不到保证 ， (1)设计是建设项 目由计划变为现实过程 就会导致使用过程 中维修费用过高 ，甚至影 中具有决定意义 的工作阶段。项 目的设计费一 响项 目使用效 果 ，对之前投 入 的建设成本造 般 只 占建设工程全寿命费用 的 1％ 以下 ，但设 成浪费。一般情 况下 ，项 目功能水平 与建设 计对工程造价 的影响程度却 占75％左右 ；如 成本及使用成本之 间的关系如 图 1所示 ，因 果将对工程造价 的控制延后到施工阶段 ，其影 此 ，设计方案时要兼顾建设成本和使用成本 ， 响会大大减 弱 ，只 占到 35％左右 。可见 ，在 通过合理的设计使项 目全寿命费用达到最低 。 设计阶段控制工程造价效果更显著。 目前 的安防市场上充斥着大量 的 “便 宜货 ”， (2)在设计阶段控制造价能充分体现事 这些产 品短期 内可 以使 用 ，但返修率非常