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北方采暖地区既有居住建筑 供热计量及节能改造技术导则 （试 行） 2008年7月  目 次 1. 总 则 7 2 节能诊断 7 3 节能改造基本原则 10 4 围护结构节能改造 10 4.1 一般规定 10 4.2围护结构节能改造 11 5 供热采暖系统节能改造 13 5.1 一般规定 13 5.2 热源、热力站节能改造 14 5.3 室外管网节能改造 15 5.4室内采暖系统节能改造 16 6 供热采暖系统计量改造 19 6.1 一般规定 19 6.2 锅炉房、热力站热计量改造 19 6.3 建筑物热力入口热计量改造 20 6.4 户间分摊方法 20 7 节能改造效果检测与评估 23 总 则 为贯彻落实《国务院关于进一步加强节能减排的若干意见》《节能减排综合性工作方案》应根据地理气候条件、经济和技术水平、工作基础等情况制定技术实施细则。 1. 节能改造前的建筑耗热量指标、节能潜力和改造后的建筑耗热量指标； 2. 围护结构节能改造的技术方案和措施，以及相应的材料和产品； 3. 围护结构节能改造的资金投入和资金回收期； 供热采暖系统节能诊断 供热采暖系统节能诊断应具备以下资料： 1. 供热采暖系统设计施工图、计算书和竣工图； 2. 供热采暖系统运行记录及年耗煤量、耗电量； 3. 其他相关资料。 供热采暖系统性能的测试与诊断应包括以下内容： 1. 热源运行效率； 2. 循环水泵耗电输热比； 3. 建筑物室内平均温度； 4. 室外管网水力平衡度； 5. 供热系统补水率； 6. 室外管网输送效率； 供热采暖系统节能改造技术经济性评估应包括以下内容： 1. 节能改造前后系统的能耗分析、节能潜力和效果； 2. 供热采暖系统节能改造的技术方案和措施，以及相应的材料和产品； 3. 供热采暖系统节能改造的资金投入和资金回收期； 节能改造基本原则 3.0.1在建筑围护结构进行节能改造时，必须同步进行供热计量改造。对围护结构符合国家建筑节能标准的，应进行供热系统计量改造。 节能改造应在节能诊断基础上，因地制宜的选择投资成本低、节能效果明显的方案。 在保证室内温度达到设计要求的前提下，改造后热源端的节能效果应不低于20%。 3.0.3既有建筑节能改造工程必须确保建筑物的抗震、结构安全、防火和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载、防火安全时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位对既有建筑安全性进行核验、确认。 3.0.4围护结构改造实施方案应根据节能诊断结果确定，如不具备实施全面改造条件，应优先对围护结构的薄弱环节实施改造，例如优先更换节能窗户。 3.0.5对室温达不到设计要求的建筑或不具备调节控制功能的供热采暖系统均应予以改造。节能改造后，建筑室温应达到设计要求，供热采暖系统应同时具有室温调节和热量计量的基本功能。 围护结构节能改造 4.1 一般规定 4.1.1建筑围护结构节能改造时应考虑供暖系统的节能改造。围护结构改造先进行时，应为供暖系统改造预留条件。 4.1.2建筑围护结构节能改造的重点可根据建筑所处的气候区、结构体系、围护结构构造类型的不同有所侧重。改造前应首先对外墙平均传热系数、保温材料的厚度，以及相关的构造措施和节点做法等进行分析和评价，确定围护结构节能改造的重点部位和重点内容。 4.1.3改造后房间外窗的传热系数在严寒地区不应大于2.6 W/(m2K),在寒冷地区不应大于3.2 W/(m2K)；阳台窗的传热系数在严寒地区不应大于2.8W/(m2K)，在寒冷地区不应大于3.4W/(m2K)。 4.1.4严寒和寒冷地区外墙节能改造时，应优先采用外墙外保温方式。其主断面的平均传热阻或传热系数值作为外围护热工设计的代表值。外墙或屋顶改造后的平均传热系数应达到国家标准或地方标准的要求。 4.2围护结构节能改造 4.2.1节能改造工程应优先选用对居民干扰小、工期短、对环境影响小、安装工艺便捷的围护结构改造技术；尽量减少或避免湿作业施工。未通过省部级以上技术鉴定的节能技术不得在节能改造工程中使用。 4.2.2围护结构保温性能的节能改造，应首先考虑门窗节能改造，提高门窗的热工性能和气密性，鼓励业主以参与投资的方式更换原有品质差的门窗。 4.2.3外窗改造设计可根据既有建筑具体情况确定，需要综合考虑安全、隔声、通风和节能等性能要求。 在原有单玻窗外（或内）加建一层，确定合理间距，并能满足对窗户的热工性能指标，避免层间结露； 统一更换为满足外窗热工性能指标的新窗。窗框与墙之间应有合理的保温密封构造设计，以减少该部位的开裂、结露和空气渗透。 4.2.4实施外墙外保温改造工程之前，首先应对墙体外饰面的脱落情况、保温层的起鼓损情况以及基墙的风化程度进行评估，合理选择成熟度高、耐久性长、投资成本低的方案。处理原有墙体面层和保温层时，应考虑对