上海商业综合体南桥城规划定位招商运营报告（下）.ppt

【 “EUROMODA”介绍 】 上海麦考林国际邮购有限公司（Mecox Lane）成立于1996年1月8日，它是中国第一家获得政府批准的从事邮购业务的三资企业。 EUROMODA作为麦考林旗下品牌，柔美中带有个性化的设计，目标定位于18岁-38岁白领女性。 【 “EUROMODA ”进驻要求 】 租赁区域要求：1-2层； 要租赁的面积：150-200 平方米； 物业要求：层高5.0米以上； 电量要求：50KW以上； 免租期要求：具体协商洽谈； 租赁期：2-3年； 进展程度：已达成意向，进一步接洽需提供项目详细资料； 招商负责人：郑中翔。 市场定位依据(市场调研分析) 1、奉贤缺少地标性城市商业综合体； 2、奉贤缺少健康、绿色、休闲购物、餐饮娱乐为主题的商业消费中心； 3、奉贤缺少高档的商务办公、会展、会务功能为主题的商务休闲中心。 宏观市场简析 【 历年奉贤区GDP总量和人均GDP变化 】 【 历年产业链分布情况和变化 】 【 奉贤区近几年人口变化 】 【 历年居民年人均可支配收入状况 】 【 历年消费品市场增长情况 】 【 历年人均消费支出变化 】 业态分析（酒店类、餐饮类） 【 南桥酒店类商业业态分析表一 】 序号 项目名称 地址 物业状态 经营模式 经营 面积 单层 面积 层数 单间面积 房间数 会议室 餐厅数 停车位 电梯数 管理公司 开业时间 档次 装潢标