上海太原路马歇尔公馆（太原别墅）调研报告.ppt

地块位置—— 上海徐汇区太原路160号 Your subtopics go here 建筑规划指标 地块面积: 总面积12680平方米，其中建筑面积占地2050平方米，花园面积8780平方米 地面状况: 平原 土地使用年限: 1953年马歇尔公馆被上海市政府外事处接管，1956年改建为内部高级别宾馆——太原宾馆。 土地用途: 上世纪八十年代后对外开放，现为瑞金宾馆太原别墅。 周边总平面图 项目环境分析 地区情况周边: 和岳阳路平行的太原路，一头连着桃江路，一头与肇家浜路相交，和岳阳路一样，中间与建国西路、永嘉路、东平路、汾阳路相交，其长度也和岳阳路差不多，都是那种几步就可以从马路这边跨到那边的窄窄的小马路，两边的梧桐树也一样茂密，路上也一样的安静。 设计背景 马歇尔公馆，又称三号楼，权属通信学院。位于山洞林园，1939年夏完工。该公馆原为蒋介石召集会议的地方，在抗日战争、解放战争美国总统特使马歇尔寓居此楼而得名。属于仿古典式建筑。该楼在十年动乱中遭到破坏，1981年所在单位进行了维修。该楼为林园的一部分，并于2001年1月4日由重庆市人民政府公布为市级文物保护单位。沙区人民政府2001年12月已挂牌保护。整幢楼房保存十分完好。在太原路160号坐落着的太原别墅是太原路上的亮点，门口挂着上海市近代优秀保护建筑单位的铜牌。太原别墅是旧上海最豪华的花园洋房，当时，上