金福地提案-华记银生.pptVIP

经济适用房套型建筑面积控制在60平方米左右；高层、小高层可按规划要求适应增加建筑面积10平方米。 经济适用房的建筑规模不低于商品住宅开发总量的20%。 单位集资合作建房在符合规划前提下，经市住房保障主管部门批准后利用自有土地建设，供应对象符合经济适用房购买条件的困难家庭，单位集资合作建房房源多余的，由市住房保障部门组织向符合条件的家庭出售或出租。 从上页图表来看： 2007年12月到2008年3月，11块地块在经济技术开发区和呈贡新区，多以商住用地为主，交易方式均以挂牌为主。总量约2040.474（亩），总价约242968.9449万元。容积率1.0——2.8，绿化率都大于40%，建筑密度都小于30%。 开 发 商：昆明星耀体育运动城有限公司 售楼中心：官度渡古镇昆洛路与广福路交汇处 售楼电话：0871-7376666、7375555 项目地址：官度渡古镇昆洛路与广福路交汇处 总占地面积:337亩 总建筑面积：56万平方米 均 价：每平米4500元左右　　　 最低价：每平米3950元左右 绿 化 率：47% 容 积 率：2.25 物业类别：运动休闲住宅 建筑类型：小高层、花园洋房、别墅 开盘时间:2008年3月16日 入住时间:2009年9月 物业管理费:1.20元/平米/月 周边配套：万人体育馆、国际标准田径赛场、国际网球赛场、羽毛球馆、乒乓球馆、游泳馆、壁球馆、篮球馆、击剑馆、云大附中、云大附小、大型超市、公寓式酒店、电影院、酒吧、咖啡吧、餐饮休闲中心、大型百货店区等。 项目介绍：新亚洲体育城位于昆明东南新城市中心区的新昆洛公路和广福路交汇处，净用地约2200亩，总建筑面积约200万平方米。涵盖了超大规模体育运动场馆设施区；1000亩超大规模、居住人口达4万的高品质住宅群；169亩新型独立别墅商务办公区的财富中心；118亩餐饮娱乐购物步行街的昆明新天地；120亩云大附中主校区的星耀学校；西南大型体育文化用品批发广场；省市级大医院、公安派出所城区配套等七项细部配套。 开 发 商：昆明银海房地产开发有限公司 售楼中心：日新立交桥银苑小区会所 售楼电话：0871-3563166、3563168 项目地址：官渡区广福路以南世纪城对面 总占地面积:164548平方米 总建筑面积：263770平方米 均 价：4500-5000元/平方米　　　 最低价：4000元/平方米 绿 化 率：46.5% 容 积 率：1.6 物业类别：普通住宅 建筑类型：小高层、花园洋房、别墅 开盘时间: 2007年12月26日 入住时间: 2008年12月16日 物业管理费: 1.36元/平方米/月(小高层), 1.10元/平方米/月(花园洋房), 2.00元/平方米/月(别墅) 周边配套： 金融、酒店、教育、购物、餐饮、医疗、娱乐休闲健身、政府机关 项目介绍： 银海畅园最大的特点在于将昆明城市特有两套坐标体系引入银海畅园的社区规划当中，植入“水一院”、“庭一园”等反映昆明本土住居内涵的空间要素，创新出了“一水四轴，水轴相生；两区六片，片片互连”的城市生态结构。银海畅园将“无处不飞花”的昆明城市生活必不可缺的要素：鲜花、阳光、空气和水通过建筑空间的丰富解读，将之展示在畅园生活的方方面面，从规划、建筑立面，到居室到庭院和花溪水岸……处处流转的四季美景和阳光，是畅园追求的完美生活。 开 发 商：昆明银顺房地产开发有限公司 售楼中心：人民中路傲城一楼 售楼电话：0871-3634222、3601333 项目地址：官渡区昆洛路宝象河边 总占地面积:250亩 总建筑面积：30万平方米 均 价：3750元/平方米　　　 最低价：2640元/平方米 绿 化 率：45% 容 积 率：1.92 物业类别：普通住宅 建筑类型：花园叠墅、别墅、小高层 开盘时间:2007年6月24日 入住时间:2008年12月31日 物业管理费:0.90元/平方米/月(小高层)、 (别 墅)、(花园洋房) 周边配套： 小区内部配套:社区会所、风情商业步行街、社区服务站、国际幼儿园中小学:云师大金源学校、云大附中、云南中医学院、昆明理工大学、云南大学; 幼儿园:彼岸幼稚园,综合商场:大商汇、金源国际商务中心、昆明国际会展中心、彼岸风情商街; 银行:建设银行 项目介绍： 彼岸位于新昆洛公路宝象河旁， 西邻新昆洛路，北临宝象河畔，南面邻近“体育城”万人体育馆，盘踞于世纪城和新亚洲体育城之间。彼岸占地约250亩，总建筑面积近30万平方米，融汇了叠加别墅、新联排别墅、花溪叠墅、新多层、小高层等精品住宅