石家庄行唐县孔雀湖原乡国际假日基地项目推介地产资料.ppt

1.产权度假收益：面向会员一次性出售500席产权式度假园林40年使用权，预计单席售价60~100万元。 2.建设300亩水上休闲娱乐中心，按年度出租使用权、预计年租金300万元。 3.建设800亩山地运动中心，预计年收益500万元。 4.其他经营收益200万元。 领导关怀 市民体验 外商关注 * 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 * 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 孔雀湖原乡国际假日基地 项 目 推 介 河北凯业旅游开发有限公司 二○一一年一月 一、旅游产业发展 4、旅游产业涵盖吃住行游购娱多产业链，综合带动性强、产业延伸能力强 1、旅游已成为世界三大支柱产业 2、旅游已成为居民刚性需求，产业规模及发展空间巨大 第一部分 项目背景 1950－2005年世界旅游人次及旅游收入变动 3、旅游正面临由观光向休闲、度假的转型，休闲娱乐及度假的设施和项目投资成为趋势 《国务院关于加快发展旅游业的意见》国发〔2009〕41号，提出旅游业是战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。发展目标：到2015年，国内旅游人数达33亿人次，年均增长10%；旅游业总收入年均增长12%以上 二、旅游产业政策 ＊会议强调，要认真贯彻落实国务院《关于加快发展旅游业的意见》，进一步统一思想、振奋精神，强化措施、形成合力，推动我省旅游业加快发展，努力实现由旅游资源大省向旅游强省的跨越。 第一部分 项目背景 拉动社会消费 促进农民就地现代化 优化乡村经济社会结构 统筹城乡发展 提升文化传承与文明程度 保护乡村生态环境 乡村旅游 河北召开全省旅游业发展电视电话会议 ＊今年底，全省游客接待人数达到1.35亿人次，旅游业总收入突破800亿元；2015年，全省游客接待人数达到2.5亿人次，旅游业总收入在2010年的基础上翻一番，突破2000亿元，使旅游业成为河北经济新的支柱产业；2020年，全省游客接待人数达到5亿人次，旅游业总收入在201突破5000亿元，旅游产业规模、质量、效益达到旅游强省水平。 “十二五”期间，河北每年都要启动实施100个以上的重点旅游项目，5年累计完成投资1000亿元以上，全面推进旅游产品结构优化升级；健全一个好机制，优化政府管理体制，健全开放发展机制，完善投融资机制，推动旅游业高效运行；完善一套好政策，加大财政投入，增加用地指标，拓宽融资渠道，实行税收优惠，以实实在在的政策措施支持旅游业加快发展。 1、项目概况 处于革命圣地西柏坡、佛教圣地五台山、国家森林公园地野三坡等的旅游目的地之内。 第二部分 项目简介 东临京港澳高速25公里、京昆高速9公里，距河北省会石家庄市区40分钟车程，距北京2小时车程、距保定市区50分钟车程。 　项目位于河北省行唐县口头水库西岸，占地约3000亩，总投资2.4亿元，集园艺绿化、景观水系、休闲建筑、集装木屋、园林道路于一体的大型生态旅游度假区，建成后将形成国际原乡艺术风格的生态园林度假区。度假区功能为：集旅游、会议、餐饮、娱乐、休闲度假为一体。该项目总投资预计2.4亿元人民币。 孔雀湖，原名口头水库，位于行唐西北，距县城25公里。1958年5月1日开工兴建,曾名“五一水库”，是境内唯一的一座省级大型水库，设计库容1.052亿立方米，孔雀湖最大水面面积10000亩（6.66平方公里），以防洪灌溉为主，兼顾发电、养鱼。 2、资源环境 3、地理条件 4、交通条件 省会石家庄地区唯一非城市饮用水大型水库——属于区域性的不可复制型稀缺资源。 已签署开发协议，完成初步规划设计，但尚处于待开发阶段——具有高起点和原创性开发空间。 第三部分 市场前景 2010年，有针对性的开展了项目宣传活动，市场反应强烈——市场前景看好。 近期国家及我省支持休闲旅游度假开发的多项政策出台——政策明朗、力度空前。 房地产调控政策趋紧，产业政策明确，社会资本丰厚—— 投资价值明显。 中国经济日益增长，国民收入不断提高，市民休闲需求不断增多——市场潜力巨大。 第四部分 资源优势 孔雀湖原乡假日基地，位于孔雀西岸，背依巍巍太行山脉，前有波光粼粼万亩大湖环绕。项目以风情园林为主题，秉承“尊重自然、和谐包容”的造园理念，将体现人与自然生态和谐的异域文化元素纳入孔雀湖生态山水造园体系。利用稀缺的山水资源，借助于现代生态科技，打造具有节能环保、异域风情的生态型山水园林度假胜地。 孔雀湖，位于河北省行唐县，群山环抱，奇峰叠翠；碧波千顷，水清如镜；湖光山色，交相辉映；似明珠、如碧玉，镶嵌在千山万壑之中，流域面积160