M地铁上盖物业初步策划建议.docVIP

目 录 第一部分：市场状况分析…………………………………………2 一、GZ地产市场概况……………………………………..2 二、LW区房地产市场简述………………………………..4 三、潜在消费者行为分析…………………………………..7 四、竞争对手分析………………………………………….10 第二部分：市场定位……………………………………………...14 项目概况评审………………………………………….14 项目质素分析………………………………………….17 项目定位……………………………………………….20 第三部分：项目推广…………………………………..……….…23 一、形象包装………………………………………………23 二、广告宣传………………………………………………24 第四部分：总结……………………………………………………25 附表：LW区主要楼盘（部分）一览表………………………….26 第一部分：市场状况分析 GZ地产市场概述 在日益竞争激烈的大GZ房地产市场上，楼盘的销售进入了白炽化的地步，在竞争中GZ的楼市出现了一些显著的特点： 区域性、板块性 在大GZ的楼市上有众多区域在活跃着，由于各自区域的不同，其自身的环境特点不同，导致各个区域有着各自不同的特点，因此也就形成GZ楼市的区域性，而在这些区域里由于自身条件的优异，一