最新电大《房地产法》一体化复习题期末考试答案（小抄，已排版好）.docVIP

单选题 《城市房地产管理法》第八条规定,集体所有的土地经依法征用转为国有土地后,该幅土地的使用权可以有偿出让。这里的“集体所有的土地是指(C )C城市规划区内的集体所有的土地 《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（B）B必须同时抵押 《城市房地产管理法》于（B）起施行。B 1995年1月1日 超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权依法A可以无偿收回 对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税B．征房屋发生扩建、翻建、改建及相应的宅基地使用范围的增、减时所进行的登记属于B变更登记 )B土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅,具有拍卖、招标条件的 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业须具备注册资本为（B）B100 根据《房地产法》第46条的规定，房地产抵押权的实现只能采取的方式是（ B ）B拍卖 根据我国《土地管理法》的规定，行使征用土地的审批权的政府机关至少应是[D] D省级人民政府 根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法C办理房屋产权登记 ) D既不能收回土地使用权,也不能征收土地闲置费,更不能罚款 某公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权,可土地使用权取得后,该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途,为此,它必须(