物权法（一）.pptVIP

物 权 法 讲授人：山西大学法学院 毛瑞兆 民法物权参考书目 第一章 物权法概述 第一节 物权的概念和特征 　　一、概念 物权是指权利人直接支配特定物，享受其利益并排除他人干涉的权利。 《物权法》第2条2款规定：”本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。“ （三）物权具有支配性 是指物权的内容在于直接支配物，物权人无需借助他人的行为就可以实现自己的权利，故物权属于支配权；而债权的实现需请求债务人的履行才能实现。故债权属于请求权。 第二节 物权的种类 一、自物权与他物权　　自物权即所有权，是指所有人依法对自己的物进行占有、使用、收益和处分的权利。它是物权中最完整最充分的权利。　 他物权是指权利人对他人所有的物享有的一定程度的支配权。他物权与所有权一样，都具有直接支配物、并排斥他人干涉的性质。 四、独立物权和从属物权 以物权是否具有从属性为标准而划分。独立物权是指不依赖于其他权利而独立存在的物权；从属物权是指不能独立存在，必须依赖于其他权利而存在的物权。 第三节 物权法的基本原则 一、 物权法定原则 （一）含义 指物权的种类和内容等由法律统一确定，不允许当事人根据自己的意思自由创设或变更。大陆法系国家民法典一般都规定了物权法定原则。《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”物权法定原则与债权意定原则相区别。 　 （二）物权法定原则的理由 1，维护交易安全与便捷的需要。物权具有排他性，如不将物权的种类、每一种物权的内容特别是公示方法予以类型化地明确规定，使他人知道，就很可能使他人遭受不测之损害，从而危及交易安全。 2，保障意思自治的实现。如允许当事人自由创设物权，无疑给他人增加了负担，意思自治必不能实现。 （三）违背物权法定原则的后果 1， 不产生物权的效力。 2，虽无物权效力但可产生债权效力。 （二）一物一权原则的理由 1，便于确定物权支配客体的范围，使其支配的客体的外部范围明确化 2，一物一权易于公示，从而确保交易安全。 3，社会观念也容易认同和接受。 ２．公信原则　　是指当事人变更物权时，依据法律规定的方法进行了公示，则即使依公示方法表现出来的物权不存在或有瑕疵，但对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律仍然承认其具有与真实的物权相同的法律效果。 《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，动产物权的设立和转让应当依照法律规定交付。”第16条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。” （二）理由 1，保护交易安全。 2，促进交易便捷迅速。 四、物权的平等保护原则 《物权法》第3条3款规定：“国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位，和发展权利。”第4条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。” 五、区分原则 是指作为物权变动原因的债权行为与物权变动的效果相区分的原则。 《物权法》第15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 第四节 物权的变动 一、物权变动的含义 是指物权的取得、变更和消灭。 物权的取得包括原始取得和继受取得。 物权的变更主要指客体和内容的变更。 物权的消灭包括绝对消灭和相对消灭。 二、物权变动的类型 （一）基于法律行为的物权变动 1，变动模式： （1）债权合意主义，即物权的变动以当事人的意思表示为生效要件，无需登记或交付，但非经登记或交付不得对抗第三人。法、日采之。 （2）债权形式主义，即物权变动除当事人合意外，尚需登记或交付，方可生效。即债权合意+公示。瑞、奥采之。 （3）物权形式主义，即物权变动除债权合意外，尚需物权合意和公示才能生效。即债权合意+物权合意+登记或交付。德、台湾。