日常税收政策疑难点剖析与解决之道课件.pptVIP

税收政策剖析与稽查应对专题 楔子 某房地产企业售房后回租，支付业主租金10万，出租收入100万。 营业税：（100-10）*5%=4。5万； 房产税：100*12%=12万； 请问1、上述税种处理是否正确？ 2、税务局会如何处理？ 交通运输业与建筑业脱地入国 《营业税暂行条例》第五条规定：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外： （一）纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位或者个人的运输费用后的余额为营业额； （二）纳税人从事旅游业务的，以其取得的全部价款和价外费用扣除替旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费、餐费、交通费、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额； （三）纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额； （四）外汇、有价证券、期货等金融商品买卖业务，以卖出价减去买入价后的余额为营业额； （五）国务院财政、税务主管部门规定的其他情形。” 税与赋 税，左为禾，右为兑，体现了社会主义税收取之于用之于民的本质； 赋，左为钱，右为抢，体现了税收强制性、无偿性的本质； 税务局懂，企业不懂