浅谈如何搞好项目的工程造价控制.pdfVIP

日函 羞 浅谈如何搞好I页目的工程造价控制 文0 郭忠诚 覃章荣 (浙江省水电建筑安装有限公司) 摘要 ：本 文阐述 了建设项 目全过程 ， 且 经济上 更应 合理 。 最终的工程总结算提供依据和做好必要的 即项 目决策阶段 、项 目设计 阶段 、项 目实 设计阶段工程造价的控制。工程设计 准备工作 。 施 阶段和竣工 阶段 的造价控制措施 ，以及 是建设项 目进行全面规划和具体描述实施 承发包阶段与合同价款的确定。实行 谈论 了建 设项 目的造价控制有利于与国际 意 图的过程，是工程建设的灵魂 ，是处理 建设项 目招标投标是我国建筑市场逐步走 工程管理 的接轨 ，从而论证 了搞好建设项 技术与经济关系的关键性环节 ，是确定与 向规范化轨道，实行建设工程招标投标可 目工程造价控制 的必要性 。 控制 工程造价 的重点。 择优可选择承 包单 位 ，全面降低工程造 关键词 ：造价控制 ；投 资决策阶段 ；设 优化设计方案 ，有效控制工程造价 。 价 ，有利于规范价格行为，使建设工程投 计阶段 ；实施阶段 ；竣工验 收阶段 ；优化设 设计质量是否达到 国家规定 、功能是否满 资更加 趋干合理。 计 ；限额设计 ；工程变更 足只用要求，不仅关系到建设项 目一次性 工程造价部门或相关咨询单位在接受 一 ． 建设项 目工程造价控 制的必要性 投资的多少，而且在建成交付使用后影响 业主的委托下协助业主进行招标工作 ，选 建设项 目的造价控制贯穿于项 目的全 项 目的经济效益 。国外专家指 出，虽然设 择技术过硬、资质符合要求、信誉和服务 过程 ，即项 目决策阶段、项 目设计阶段、项 计 费用 占工程 总投资 的比例 很小 ，不 到 良好的承包商承担施工任务。同时 ，在施 目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项 目 1％ ，但它对 工程造价的影 响程度达 到 工过程 中定期协 助业主进行 工程审计。准 的造价控制 。统计资料显示 ，在项 目决策 75％。很显然，搞好工程设计阶段的造价 确进行工程计量 ，严格控lii0工程变更、及 阶段及设计阶段 ，影响建设项 目造价的可 控 制是有 效控 制工程 造价 的关键 ，重 施 时处理工程索赔 、认真按合同进行支付工 能性为3o％一 75％，而在实施阶段影响建 工、轻设计的观念必须克服 ，控制工程 费 程款 。 设项 目造价的可能性仅为 5％一 25％。显而 用应从设计抓起 。因此 ，建设单位在审查 施 工阶段造价 控制 就是要控制 合 同 易见 ，控制工程造价的关键就在于项 目实 设计单位的设计时 ，要利用各种指标重视 价 。工程合同价 的突破 ，主要在于变更工 施之前的项 目决策和设计阶段 ，项 目决策 设计方案 的优化 ，并认真进行经济分析 ， 程，但是 ，每个工程项 目，或 多或少都会 是决定因素 ，而设计则是关键因素。控制 根据我国国情和企业的经济实力 ，确定先 有变更工程发生 ，因此 ，控制合 同价必须 工程造价不仅仅是 防止投资突破限额 ，更 进使用、经济合理 、切实可行的工艺技术 首先控制变更工程。 积极 的意义 是要促进建 设单位 ，施工单 方 案。 竣工验收阶段与竣工结算。竣工结算 位，设计单位加强管理，使人力、物力、财 对工程项 目实行限额设计控制工程造 是业主和施工单位都十分重视的工作，工 力有限的资源得到充分的利用，取得最佳 价 ，在设计过程 中采用限额设计。所谓限 程造价部门在这个阶段中：(1)要核对竣工 的经济效益和社会效益 。因此做好工程造 额设计就是按照批准的可行性研究报告的 工程 内容是否符合合同条件要求 ，工程是 价的控制工作 ，对保证和加速经济发展具 投资控制初步设计 ，按照批准的初步设计 否竣工验收合格 ，合同中约定的结算方法、