M30M31不動產物件銀行鑑價資訊一、查詢目的為提高國內不動產之.docVIP

M30 M31 不動產物件銀行鑑價資訊 一、查詢目的 為提高國內不動產之價值透明化，使各會員金融機構於估價時有一參考之行情及 減少授信擔保品鑑估值之落差，本中心研議建置「不動產成交行情及銀行鑑價資訊平台」，作為會員辦理不動產抵押放款評估貸放值及徵授信風險控管之參考。 二、資料來源 ?全體金融機構報送之不動產擔保品明細資訊。 三、資料揭露期限 本產品自鑑估日起揭露三年。 四、查詢輸入方式_「M30不動產物件銀行鑑價資訊索引」 須輸入搜尋條件查詢有： (一) 必填項目： 1. 縣市別； 2. 行政區域； 3. 鑑估期間：未輸入起期者，則設定為查詢當年度1月，未輸入迄期者，則設定為最新月份。 (二) 非必要項目：會員可再選擇以“門牌地址”或“段、小段”方式查詢。 1. 門牌地址：(1)路街、(2)段； 2. 段、小段：(1)段、(2)小段； 3. 其他查詢條件：(1)坪數區間、(2)屋齡範圍、(3)物件類別。 (三) 提供符合搜尋條件之物件清單，先依建物與空地分類排序，再依鑑估日期由最近至最遠排序列出前99筆可參考物件，揭露鑑估日期、門牌地址或土地坐落、屋齡、物件類別、樓層別、鑑估總價區間等六項屬性，以供選取明細查詢參考。 五、各項欄位說明_「M31不動產物件銀行鑑價資訊明細」 點選欲參考之物件，選取物件為建物者，揭露建物鑑價資訊，選取物件為土地者，揭露土地鑑價資訊，揭露之明細資訊分述