施工组织设计(浅水半岛技术标).doc

第一章 工 程 概 况 第一节 工 程 概 况 总述 东苑小区为成都人居置业有限公司开发的公务员住宅小区。该项目位于成都市南部新区起步区，西临红星路南延线，北临成昆铁路，南临三环路，府南河从基地东侧由北往南蜿蜒流过，用地中有桂溪河、朱家沟穿过，周边有五洲花园、翡翠城等知名高档居住区。随着南部副中心的建设，本地块将建设成一个大型的高档居住区。 东苑小区经规划调查后，整块用地被区域内市政道路和桂溪沟自然分成六大住宅区用地及若干独立公建配套用地。本次初步设计为东苑小区二期工程，编号为ＩV区住宅，设计子项号为05088-00-04，05088-01-04。IV区住宅用地位于总用地的西南角，总建筑用地面积为43286.12m2，总建筑面积为227361.38ｍ２。 二、现场概况 1．IV区住宅位于东苑小区总用地的西南角，其南面隔20米宽防护绿化带为80米宽三环路；北面隔40米宽防护绿化带与20米宽朱家沟东西段（5米）及其防护绿带为25米宽市政规划道路；西面隔15米宽绿化带为50米宽红星路南延线；东面为28.5米宽三瓦窑正街与12~20米宽朱家沟南北段（5米）及其防护绿化带。该用地场地已经平整，周边市政设施设计与建筑设计同步进行，用地总体条件有利有弊。 2．经现场踏勘，场内建筑已拆除，施工场地已基本平整完毕。地势较平坦。施工现场基础施工时，场地十分狭窄，主体上升时，基本满足施工需