新《物业管理条例》解读.pdfVIP

维普资讯 新物业管理条 解读 ◎本刊编辑部 物业管理条例有哪些修改? 修改条文：业主大会或者业主委 建筑物及其附属设施”这两项事项作 修改一：物业 由 管理”到 服务 员会的决定．对业主具有约束力。业主 决定时．应当经专有部分 占建筑物总 修改条文：根据 (物权法)的有关 大会或者业主委员会作出的决定侵害 面积 2／3以上的业主．且 占总人数 2／3 规定 ．将 物业管理企业”修改为 物业 业主合法权益的．受侵害的业主可以 以上的业主同意．规定得更加严格。 服务企业”．将 业主公约 ”修改为 管 请求人民法院予以撤销。 理规约”，将 业主临时公约 修改为 [点评]：以往 ，一旦具体决定通过 新 物《业管理条例》有哪些要点? 临时管理规约 。 业委会或者业主大会，业主就没有权 物业管理区域内公共建筑和共用 [点评]：