第四章第四节工程项目经济评价.pptVIP

一、工程建设项目的经济评价 1、财务评价 2、基本报表 3、基本报表的用途 ①现金流量表：反应项目计算期内各年的现金收支情况，进行项目财务盈利能力分析。 计算指标有：内部收益率、财务净现值、投资回收期。 注意：按投资计算基础的不同, 现金流量表可分全部投资和自有资金现金流量表。 3、基本报表的用途 ②损益表：反应项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况 计算指标有：投资利润率、投资利税率和资本金利润率等。 3、基本报表的用途 ③资产负债表：反应项目计算期内各年年末资产、负债和所有者权益的增减变化情况。 计算的指标有：资产负债率、流动比率和速动比率，进行清偿能力分析。 3、基本报表的用途 ④资金来源和运用表：反应各年资金的盈余和短缺情况，用于选择资金筹措方案、制定借款计划、还款计划等。 4、各评价指标的计算 【例题1】某工程项目预计投资8000 元, 预测在使用期4 年内, 每年平均收入5000 元, 每年平均支出2500元, 残值300 元, 基准收益率为10% , 要求:( 1) 计算净现值;( 2) 作出现金流量图 【例题2】有A、B 两个投资方案, 方案A 投资10000 元, 年收入5000 元, 年经营成本2200 元, 残值2000 元, 寿命5 年; 方案B 投资15000 元, 年收入7000 元, 年经营成本4300 元, 无残值, 寿命10 年