隐含工程对工程造价影响分析.pdfVIP

th 9 Pacific Association of Quantity Surveyors Congress (2005) 1 隐含合同对于工程价格的影响分析 刘 禹 东北财经大学建设管理学院工程法律研究所 摘 要 在工程招标中，业主所提供的合同文件是十分重要的报价依据，投标的承包商要仔 细分析合同中所提供的各种信息，不仅仅是表述出来的合同条款与相关文件，还要分析各种 隐含的合同条件。本文就投标过程中存在的隐含合同以及对于投标过程、合同的执行过程、 索赔环节以及相关对策进行了分析与相关的探讨。 关键词 合同管理 招投标 索赔 Analysis of the Influences of Unexpressed Contract on Construction Price Liu Yu School of Construction Management, Institute of Engineering Law， Dongbei University of Financial Economy Abstract In the Process of Tendering, the Contract documents, supplied by the Employer, are important basis for tendering. The Tenders should analyze the information from it, not only expressed conditions, but also unexpressed conditions. This paper puts on some discussion on the analysis influences of unexpressed contract to the construction bidding, process of executing, and claiming. Based on the discussion, it also find some methods for it. Keyword contract management, tendering bidding, claims, construction price 1 明示合同与隐含合同 工程招投标是以市场竞争的过程确定工程承包人的基本方法，该方法由于 可以有效反映并保护业主的利益，因此被广大投资者与开发者所青睐。招标与 投标过程中，正确理解与把握业主对于工程以及未来承包商的要求是十分重要 的，是制定投标与报价策略的基本依据。 工程招标的合同体系可以分为两大组成部分：明示合同与隐含合同。 th 9 Pacific Association of Quantity Surveyors Congress (2005) 2 (1) 明示合同，是由业主所提供的，可以文字明示的合同条款与合同文 件，一般来说这部份文件在行业内有着固定的格式与示范文本。在业主所提供 的各种招标文件中，最重要的就是合同及合同文件——这是未来工程进行的各 种依据。合同文件不仅仅是简单的合同条款，还应该包括投标人须知、工程量 清单、图纸、信函等。这些文件都是明示的，投标人可以根据文件中所提供的 内容，确定自己的投标策略、报价指标。由于明示合同的确定性，在招标过程 中，投标者可以有效地理解与掌握，是报价的关键依据。 除了广义的合同文件，明示合同一般表现为合同的基本条款，是构成合同 条款的主体部分，或说合同是由基本条款构成的。基本条款是在合同中由文字 或表格及数据明确说明的有关内容，是以条款形式进行的合同表述，是合同权 利与义务的基本阐释，是合同文件的