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建筑设备安装工程成本控制解析 王永明 苏州万业装饰工程有限公司 江苏 215200 摘要：我国近几年的经济得到了飞速的发展，而且随着房地产行业的火热，建筑行业一直呈 增长趋势。而且随着市场经济的推动，建筑行业的竞争压力变得越来越大。因此在工程建设 之中，成本控制成了大家所关注的焦点，怎样有效的进行工程造价控制就显得十分很重要了。 本文说明了建筑安装工程造价组成、我国建筑安装工程造价的影响因素以及存在的问题、建 筑设备安装工程的造价控制措施以及改革措施。 关键词：建筑安装工程造价；管理；控制 中图分类号：C93 文献标识码： A 前言 建筑安装工程作为一项建筑工程的建设项目，建筑安装工程的各个建设部门需要关心的是怎 样将工程造价的工作做好，这对安装工程的完成速度以及质量有这直接的影响。建筑安装工 程方面的造价管理具备综合性，其不但会受到市场因素以及技术因索的影响，还会受到突发 事件以及人为的因素的影响。在进行造价时，工程的造价人员不但需要考虑到材料、技术、 设计以及施工组织各个方面的专业的建筑知识，而且还要考虑到行业造价管理以及经济市场 的行情等内容。所以想要将建筑安装工程方面的造价管理做好，就需要合理的、有效的控制 工程的造价，进行多方面的充分的考虑以及结合工程的实际情况进行方案的实施。 1建筑安装的工程造价组成 建筑安装工程的造价指的是以当前的市场经济条件为基础，将特定的比如说设备、技术以及 工程等商品当作交易对象，经过各受益方的确认、测算以及运用所规定的交易方式而形成的 一种市场价格。因此建筑安装的工程造价是由税金、规费、分项分部的工程费、措施项目费 以及其他的项目费组成。 1）分部分项的工程费指的是为了将一个所规定的计量单位其中所包含的分部分项量清单完 成，而所需的企业的管理费、人工费、利润、材料费、风险费以及施工机械的使用费相加得 到的总值。 2）措施的项目费作为非实体的项目费包含施工之中一些方面的费用，比如说：技术费用、 生活安全费用以及环境保护费用。其中所包含的安全文明施工费不能算入竞争性费用之中， 需要通过所在省或者是国家行业建设的相关主管部门规定的方式计算。 2我国建筑安装的工程造价的所存在的问题以就影响的因素 2.1影响因素 1）设计变更所带来的影响。在施工的过程之中，建设单位一旦决定对既定的设计内容进行 修改，增强其标准，提高其建设的内容。在施工的工程之中就会造成增加设计的变更，对于 设计变更所带来的签证费以及变更费不能够及时的处理，会对设备安装的工程造价造成直接 的影响。 2）招标和投标的影响。在进行招投标的时候，由于设备的类别以及选型有不明确的情况发 生，一旦没有在招标答疑中合理的解决掉，那么就是导致合同中存在很多的活口，对今后的 控制造价不利。而且在进行招标时，由于计算的错误以及没有合理的选择施工的单位，都会 对设备安装的工程造价造成很大的影响。 3）施工单位带来的影响。由于在进行工程竣工结算或者是工程预算以及分阶段结算等阶段 时，施工单位为了得到更大的利益，有意的曲解定额子目套价以及定额工程量的计算规则， 一旦发现定额当中存有的活口，就会对其加以利用，低类高套，以达到提高安装工程造价的 目的。 2.2存在的问题 1）信息化的管理比较落后。虽然已经建立起了工程造价管理信息化的基本框架，而且一系 列的工程造价软件也越来越完善了，但是所存在的问题也是越来越突出了：采集的技术比较 落后，不能够统一的对信息进行分类，致使不能够及时的更新信息资源、信息的维护质量提 高不上去，不但不能够使信息市场的需求得到满足而且还不能够满足信息化社会的需求；因 为经营观念的落后以及组织体制僵化，导致缺乏有效的管理工程造价的信息资源系统。 2）工程造价的预算条款以及合同不够严谨。预算以及合同都是比较严肃的法律文件，但是 在实际的应用之中，经常因为编制者的整体水平或者是其他的有意或无意的原因，造成了很 多不该出现的问题出现：有一些施工的企业缺乏法律意识，在签订不够严谨；有一些施工的 企业，其合同管理员由于不够了解合同的条款以及业务，缺乏明确的目标，致使其在进行合 同业务的处理时不能够进行全方面的考虑，有时候可能会带给企业很多的经济损失，甚至带 给企业很多负面的影响，造成企业声誉的下滑；现在我国还没有一个专门管理合同的机构， 造成了不能够有效的制止已经有违规现象出现的合同，只能任其发展，最终导致成本提高、 工期延误。 3建筑设备的安装工程造价改革措施以及控制措施