浅析以工程量清单计价控制工程成本的方法.pdfVIP

第4卷　第28期 工 程 管 理 2014年10月 CONSTRUCTION 浅析以工程量清单计价控制工程成本的方法 杨　芬 青海建设安装工程有限责任公司　青海西宁　810000 摘　要： 目前我国建设工程造价管理采用工程量清单计价模式，遵循《建设工程工程量清单计价规范》。为工程进度款支付提供了计算依据； 清单计价经国内外多年的工程成本管理实践证明，是控制项目施工建设阶段工程成本的有效方法。 关键词：清单；编制 中图分类号：TU723 文献标识码：A 1　清单的编制要求 清单计价编制的清楚、明细、全面，对于后期的造价控制、工程结算将 预算清单在编制时应严格按《计价规范》要求执行，在编制过程中 起到举足轻重的作用，是节约工作时间、控制成本造价都有益。 应特别注意以下四方面的内容： 3　施工过程中清单的运用 1.1 清单子目的分项时依据《计价规范》原则尽可能编制的细致。优 工程量清单作为合同的附件形式存在，可方便施工现场管理、办理 点主要体现在三个方面：其一是方便施工单位投标报价；其二为后期施 经济签证、施工进度工程量的确定。 工现场管理提供方便；其三为施工中进度款的支付计算提供了方便； 3.1 在施工现场管理时，可运用清单及施工图相结合进行，即可对清 1.2清单在编制过程中，清单子目要做到不漏项、不缺项，整个工程 单进行一次检验，又可作为验收的依据。可通过清单加强施工现场管理， 项目应在清单中全部体现，清单工程量必须正确，避免在施工及结算时出 监督承包商按图施工，严格控制承包商的变更、材料代用、现场签证、 现扯皮，引起工程造价超预算控制造价。一个成功项目造价管理，在没有 额外用工及各种预算外费用。 大的设计变更情况及不可遇见事项发生，结算造价应是接近预算造价。 3.2 在进度验工时部位明确、清楚、详细的工程量清单将会使过程控 1.3 清单计价的工作内容应描述全面、具体，必需体现清单包括的全 制中的造价审核更方便、快捷。 部工作。优点主要体现在二个方面：其一是方便施工单位投标报价；其 3.3 在施工现场管理时，运用清单办理经济签证造价明确，有助于造 二为后期施工现场管理提供明确的信息，避免扯皮的事件发生。 价工程师在施工过程中有效的控制造价，并及时、正确处理索赔和防范 1.4 清单计价的编制应根据工程项目特点，分部位分别编制。例如一 索赔。施工中原则上承包商不得随便对原工程设计进行变更，如提出合 栋有地下室、裙房、塔楼的高层建筑，土建部位的清单计价编制时最好 理化建议，须经设计、建设、监理等单位有关工程师同意，所发生的费 将清单计价分为五个部分，土方及护壁部分、基础部分、地下室部分、 用和获得的收益，建设单位、承包商约定分担或分享。 裙房部分、塔楼部分。在每个部分可根据需要再用分部工程分出各项分 4　工程结算时清单计价的作用 部。优点主要体现在三个方面：其一是为选择不同的施工单位提供了方 工程竣工结算是指承包商按合同规定完成全部承包工程的工作内容， 便；其二为施工中进度款的支付计算提供了方便；其三为每一部分的造 经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行最终工程款结 价控制，造价指标分析、统计、对比提供了方便。 算。是一种动态的造价计算，应依据合同约定进行，清单内容、工程量、 清单计价的编制质量优劣直接影响工程造价的正确性，影响后期的 单价是结算时的主要依据之一。 工程项目管理。对于编制清单的专业人员的专业素质及工作责任心要求 结算总造价 = 合同总价 + 调增调减造价 较高，同时清单编制必须给予其充分必要的编制时间。 4.1 清单的工作内容是工程验收及计