浅析工程造价控制现状与处理措施.pdfVIP

建筑工程技术与设计 预算造价 2014 年 7 月中 215 · · 浅析工程造价控制现状与处理措施 刘娟丽 张红利 （陕西省咸阳市建筑安装工程总公司 陕西咸阳 712000） 【摘要】随着经济的快速发展，城市和地区建设的步伐明显加 真实情况。 快，建筑工程行业已经达到了历史的顶峰，对于建筑施工企业而言， 3、现行的造价管理大多是处于阶段性的管理模式 , 缺乏建设 建筑工程造价控制是关乎企业直接利益和市场竞争力的关键所在， 项 目全过程的综合管理。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统 因此，做好建筑工程造价控制，对于企业是十分重要的，本文就 一的造价管理 目标和相互沟通的机制 , 工程监理单位往往只局限 将从目前建筑工程造价控制中存在的问题, 提出一些初步解决办 于施工阶段的质量与进度管理 , 很少也无法介入投资决策分析。 法。 设计单位在设计阶段虽做了工程概算和预算 , 但由于缺少对设计 【关键词】建筑工程 造价控制 处理措施 方案造价指标的控制约束 , 容易造成设计保守、投资偏高 ; 4、造价管理人员由于 自身专业背景和素质的局限，不能适应 前言： 造价控制工作的需要。具体表现为 : 一是专业技术素质欠缺 , 不能 改革开放以来，我国社会快速发展，城市建设力度和社会投 独立果断地处理复杂的工程技术经济问题 , 投资预控能力不强 , 大 资力度明显加大，加之很多政府大项 目的实施，更加推动了社会 量的工作仍停留在事后处理阶段 ; 二是对项 目缺乏深入的了解 , 也 的稳步前进。对于企业而言，这是一个契机，更是一场挑战，只 不能较好地组织、协调工程项 目各主体间的关系 ; 三是缺乏经济 有做好建筑工程造价控制，才能提高企业的市场竞争力，提高企 和法律知识 , 对相应合同条件的理解也不够到位。 业经济效益。就 目前而言，我国工程造价控制中还存在着不少问题， 三、加强建筑工程造价控制的对策 笔者从事相关工作，对这些问题有着较为深入了了解，就建筑工 要使工程造价在合理确定后 , 得到有效控制 , 就必须在建设过 程造价中存在的问题和处理对策，谈谈 自身看法。 程全方位加强工程造价管理。 一、建筑工程造价控制阶段性特点和重点所在 1、加强工程建设全过程的造价管理。通过对工程经济指标的 建筑工程项 目的预期造价 目标一经确定 , 参建各方都要围绕 测算 , 确定合理的工程投资估算指标和设计概算依据。通过加强 着这一 目标开展工作。造价控制就蕴含在项 目建设的每一个阶段 投资估算管理和推行限额设计 , 合理确定工程的静态投资 , 充分预 中。 测动态投资 , 保证建设项 目在决策时打足资金 , 不留缺口。加强设 1、项 目前期阶段 计阶段对造价的控制工作 , 在项 目建设过程中和竣工验收时 , 应注 项 目前期阶段的一项重要工作就是建设方案的比较优选。通 意同设计方案对照检查 , 对工程造价有较大影响的设计变更 , 须经 过组织项 目专家论证会 , 进行项 目论证 , 提出专家意见 , 在采纳专 原项 目批准机关认可 , 未经批准同意 , 擅 自追加投资、改变设计、 家合理化建议的基础上对多个备选方案进行技术经济比较分析 , 提高标准、扩大建筑面积的 , 审查造价时不予承认 , 有关部门还应 选择技术可行、经济合理的设计