浅谈合同交底在合同管理中的地位.pdfVIP

技 研 究 □管理科学与经济 Science and technology research 2014 年第26 期 谈合同交底在合同管理中的地位 裴秀丽 张云景 王 超 （中建七局安装工程有限公司 河南 郑州 450000 ） 【摘要】通过对濮阳新区路桥工程施工实践经验，本文浅谈合同交底 合同管理中的地位张。 【关键词】 浅谈 合同交底 地位 0 引言 会知道保险怎样办理，且不可盲目的以承包人名义进行投保，否则业主 目前从整个大的建筑市场来看，推行项目经理责任制，是缩短工期， 不支付这批款，那你将奈他何，岂不是花冤枉钱！ 降低成本，保证质量的一条有效途径，而具体实施，则是由公司中标， “投标人问：单价组成及是否调价 内部搞承包责任制，形成相互竞争，大大提高了个人的积极性， 此， 业主答： 合同实施期间，投标人填写的单价均不予调整”。 不仅是施工实力的对比，更体现 管理上水平的差异，这中间合同管理 2.2 如果我们早一点的知道有这一条规定时，中标后， 材料没有涨 就显的尤其重要，干工程不是一厢情愿的事，从报名，到资格预审、投 价前，筹备大量资金，或利用动员预付款，材料预付款囤积，以备工程 标、中标，这一列过程会发生很多事，标价怎么来得，材料价怎么定的， 需要，那工程实施期间，会节余大量资金，以备运转。 业主有哪些附加条件，恐怕只有投标的人清楚，而去实施工程的确是两 3、为工程进行成本分析提供依据 眼摸黑，这不仅体现在个别公司，而是整个趋势，从调查来看，从来也 目前 招标市场中，很多建设单位 招标时，为了让投标人不盲目 没有哪个公司去进行过这样的交底。我认为合同技术交底尤为重要，主 报价，同时避免合同履行期间材料涨浮太大，让承包商赔钱或暴利，把 要体现 以下四点： 一些主材的单价定死，由业主供应，施工单位只管照这一单价投标，如： 1、为工程具体实施方案指明道路 “某一建设单位规定：沥青价4500 元一吨，水泥280 元/吨，此两种材料 1.1 现 业主招标， 招标文件中已明确规定了一些工程的实施方 有业主统供”此一文，业主没有 招标文件上说，而是投标期间将材料 案，这些工程方案的实施的可行性，经过了专家的讨论，论证、分析、 单价，以红头文的形式发给投标单位，某一公司中标后，进行项目经理 研究，最后确定实施，投标时，图纸答疑，设计方会一一进行交底解答， 选派，该项目经理竞选时首先进行成本分析，当时市场上沥青价4200 元 做标书的人一一了解，可是实施工程的人确不一定明白其中的细节，所 每吨,,水泥价250 元每吨,用这样的价钱做出来的成本分析可想而知了，该 以投标人内部做合同交底就非常的有必要，下面是 招标是的一则图纸 项目经理最后无法完成该成本控制，这中间就少了一个合同交底工作， 答疑说明如： 做成本分析时少了参考依据。 1.2 “本次施工，某一段路改建采用冷再生先进工艺，本工艺目前尚 4、连续性的合同管理对作业指导书具有 定的指导性 处于试验阶段，还不能大面积推广，投标单位如果中标后，应立即组织 4.1 编制作业指导书是施工仅对特殊过程、关键工序向施工人员交代 力量，进行实施，以备得出试验数据，进行分析”。 作业程序及方法，以及注意事项而指定的指导性文件，也是保证工程施 1.3 可某一项目经理接到施工任务后，进入了工地现场，对工地现场 工质量控制的有效措施，如某一工程，项目经理部工程部必须依据合同 情况进行逐一了解，并通过该项目技术人员分析，得出结论，该段没有 对路堤填筑、路堑开挖、钻孔灌注桩、扩大基础、墩台模板与混凝土、 必要进行冷再生施工，认为应该进行罩面补强，然后对该段提出了变更 大梁预制、安装