解析建设工程管理对工程造价的影响.pdfVIP

2014年01期 科技I向导 ◇工程科技◇ 解析建设工程管理对工程造价的影响 祝永迪 (俊成造价有限公司 云南昆明650000) 【摘要】不管是对于工程造价来说，还是建筑市场以及建筑业发展来说，建设工程管理都是非常重要的。工程造价指的是一项建筑工程从 施工一直到建成所有的投产支出费用．包括实际或者是预计在技术劳务市场、土地市场、承包市场以及设备市场等各种交易活动中出现的建筑 安装工程所有的价格。建筑工程管理的任务是在项目施工阶段、决策阶段以及承包阶段将建筑工程造价有效的控制在一定范围之中．并且可以 充分的对有效资源加以利用，以求经济社会效益达到最大。工程管理在节约国家建设资金、资产投资规模控制等方面有着非常重要的作用。本 文主要说明了在工程造价管理角度来说工程管理的重要性．以及工程的各个阶段的管理对工程造价的影响。 【关键词】建设：工程管理：工程造价：影响 工程造价作为工程管理的基本措施．工程造价的管理秩序会对整 资估算可以真正起到控制项目总投资的作用。 个施工过程产生直接的影响。而工程造价控制的强弱又会被诸多方面 2．2工程施工阶段的影响 的各种因素所影响，比如说竣工、设计、立项或者是施工等等。而且各 工程建设单位要提高施工现场的管理．监督以及督促施工方根 个环节之间均有着非常密切的联系．因此在进行造价管理控制时需要 据图纸施工．对施工方所进行的各种材料代用情况、变更洽商问题、 建立起良好、合理的管理思路，这在工程的各个方面来说有着极其重 额外用工多少、现场签证以及其他的预算外费用进行严格的控制， 要的推进作用。 在没有特殊情况的时候．坚决不进行设计的变更。如一定要进行设 1．对于工程造价管理来说．工程管理的重要性 计的变更的话，最好是先进行预算，然后在花钱；对于一定要进行的 建设工程造价管理作为工程管理的一项重要组成部分．主要包含 变更洽商来说．需要有施工方以及专业预算人员双方人员当面进行 着工具费、设施设备费、建筑安装工程费以及别的费用，包括的范围非 增减款项的清算工作．以随时的掌握以及了解额度．防止积压成堆 常广。这些都需要根据工程的管理进行合理的控制或者是有效的规 的情况．心中有数。工程的监理人员需要起到监督的作用．时刻督促 划。为了使整个工程建设都可以有个合理的价格．使得各个项目的成 施工方将各种记录做好．尤其是签证工作以及工程的隐蔽记录，将 本全都控制在一个比较合理的范围内．这就需要提高该项目的全部生 各类影像资料采集以及收集好．降低结算时出现不必要的纠纷问 产过程中的经济管理以及技术管理了． 题。对于工程造价的管理以及控制来说．材料的价格是一个“大头”。 建筑投资所得到的经济效益会由工程造价管理(建筑)工作直接 建设项目所需的材料大部分是经由市场所得的．市场也对项目提供 的决定．工程的管理水平大小对建筑工程造价的控制水平有着直接 了各种各样的材料．以及多种供应渠道。因此建设单位所属的预算 的影响。通常来说，建设项目会投入非常多的财力、人力以及物力， 人员需时刻关注市场行情．切实的掌握当地材料的价格信息以及变 而且只要一经投入那么就会很难撤回．而且在很多情况下．建设项 化情况。对于建材的来源渠道来说，建设单位需要和施工方共同协 目是不能在短期内得到直接的经济效益或者是经济回报．因此建设 商管理．以提高工程投资的控制力度。除此之外，工程施工阶段建设 项目的投资一定要非常谨慎。只要有所失误，就会带给当事人大量 单位应当和施工单位积极的配合．共同将施工组织设计工作做好； 的经济损失。因此为了减少损失，降低风险，在工程建设的过程中需 合理安排财力、物力以及人力．提高施工的速度，加强工程的质量。 要尽可能的考虑到各种会出现的问题．为了可以准确的确定建筑工 在有疑虑问题出现时．应当和设计方积极的取得联系。采用不但科 程造价．一定要将工程的建设过程根据一定的原则分化成各个不同 学而且经济可行性又比较高的替代方案。总之，在工程项目的施工 的阶段．然后对各个阶段进行计价．如此就可以准确提高工程造价 阶段．建设单位要尊重科学、根据相关程序办事、减少由于盲目指挥 的精确度了，可以充