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技 研 究 2014 年第20 期 Science and technology research □管理科学与经济 论述建筑工程造价管理与控制 李东源 (承德市三普建筑安装工程有限公司 河北承德 067000) 【摘要】建筑工程造价 理是基 建设工作中十分重要的部分，建筑工程造价 理工作对其经济利益产生最直接的影响，建筑工程造价 理与社 会生产水平相适应，是建筑工程造价 理中需要解决的问题，本文通过剖析建筑工程造价 理的整 流程，针对 理常出现的问题提出了相应的解决 措施，以期为同行在建准工程造价 理方面提供理论借鉴。 【关键词】建筑工程 造价 理 控制措施 一直以来，我国普遍把控制工程造价的主要精力放在预结算上，算 的优势是其他建筑企业始终无法比拟的，所以这种最低价的中标法虽然 细帐，结果是事倍功半，控制的目的没有实现，概算超估算、预算超概 对于中标具有促进作用，但是同样会引发不透明的现象和问题的存在。 算、决算超预算的 “三超”现象却屡禁不止，严重困扰着建设工程投资 3、对工程造价的风险防范问题。 效益 理。加强工程造价 理，就是要合理确定和有效控制工程造价， 造价咨询单位的风险主要表现为经济处罚的风险和荣誉损失的风 其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内，更在于合理使用人力、物 险。自然风险：如自然灾害、战争、叛乱等，如果这些不可避免的因素 力、财力、控制 定资产投资效益。 发生，就会带来重大的经济损失，更有甚者会出现人员伤亡。造价咨询 、建筑工程造价和工程造价管理的含义。 单位经营 理不善所引起的风险：第一，超出范围经营，造价咨询单位 建筑工程造价，一般是指某项工程建设所花费的全部费用，即该建 未经许可擅自开业或超出批准的业务范围从事工程造价工作将会受到经 设项目有计划地进行 定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动 济处罚、降低资质等级、吊销资质证书等处罚；第二，内部未 理好， 资金的一次性费用总和。 表现在以下这些方面：造价人员素质不高，无法胜任造价工作；造价人 我们所指的造价 理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、 员责任心差、行为不端等。风险由业主引起：一些业主的不规范行为导 招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行全过程的 理,把建 致造价单位面临被处罚的风险。风险由承包商引发：承包商是完成工程 设项目的投资控制在批准的投资限额内,保证项目 理目标的实现,以求 建设的主体，工程的质量由其行为直接决定。事故的数量以及严重程度， 能在建设项目中合理地使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益。 并由于自身的失误 生出造价单位的风险。 工程造价 理是遵循工程造价的运动规律和特点,运用科学、技术原 四、解决建筑工程造价管理问题应采取的措施。 理和经济及法律等 理手段,解决工程建设活动中的工程造价确定与控制, 1、工程前期的造价 理。 技术与经济,经营与 理等实际问题,达到提高投资效益的全部业务行为 工程项目的造价 理能否合理定位和得到有效的控制,主要取决于可 和组织活动。工程造价 理的基 内容是合理确定,提高效益,有效控制。 行性研究阶段的深度与精度,以及设计阶段和招投标阶段的合理 理和控 我国工程造价 理模式必须采取有效的措施 能适应经济全球化和知识 制。国内外大量统计数据表明,影响工程造价的关键阶段是从投资决策至 经济时代的要求。 初步设计结束,影响工程造价的程度为75% 。因此,工程造价 理的关键就 二、建筑工程造价控制分析。 是工程前期能否科学、合理、真实地进行造价 理。 1、动态性。。 （1 ）加强投资决策阶段的可行性研究工作。 一个工程从立项阶段到完工，都必须经历一