针对现代建筑工程管理模式及技术的浅析.pdfVIP

538 2014 年 8 月下 项目管理 建筑工程技术与设计 · · 针对现代建筑工程管理模式及技术的浅析 余红军 （青海佳兴建筑安装工程有限公司 青海省西宁市 810000） 【摘要】我国经济的发展，使得城市化建设的速度不断加快， 其他的一些咨询单位也存在服务范围较小、业务单一、无法提供 而城市化进程的不断加快，为我国建筑行业发展创造了良好的条 工程项目的全过程管理服务等问题。与此同时，由于我国房地产 件，在这样的形势下，各种形式的建筑物不断涌现，人们对于建 建筑业管理体制的各自为政、条块分割，而各个不同专业的咨询 筑物的整体质量也更加关注。为了能够有效保障建筑质量，满足 机构归属于不同的专业部委，限定了业务与资质的范围，从而阻 市场以及人们的需求，强化工程管理，优化管理模式，提高其施 碍了建筑工程全过程项目管理服务的发展。 工技术水平是非常必要的。我们需要从施工管理的内容，措施进 三、建筑工程管理模式及施工技术优化主要措施 行综合的分析，并且还需要结合现代化的管理方式新型的施工技 1. 健全建筑施工组织管理体系。我们在实际的工作中，需要 术，这样才能够提高我国建筑物的整体质量，现代化的工程管理， 从实际出发，在业主，承包方以及施工方面要建立一个统一的管 需要不断创新，管理方式要多元化，并且要从实际出发，根据不 理整体，将不同承包商之间的资质差异进行科学的平衡和管理， 同的施工项目，灵活的采取管理措施。进而实现其经济收益的提高。 杜绝不公平行为的出现，工程报量需要适当提高，对于质量监督 【关键词】管理；技术；建筑工程 以及成本的控制方面，需要进一步强化管理，明确责任，确保管 理措施能够执行。在对技术管理组织给予约束的时候，便可以摒 一、引言 弃传统的合同管理方式，可以利用专人对施工技术予以管理，从 现代建筑企业的发展与其施工管理有着密不可分的联系，科 而达到将责任落实到人的目的。 学合理的采取管理手段，不但能够降低施工成本，保障工程质量， 2. 加强建筑工程队伍建设，储备专业人才。施工工作人员的 同时还能够实现企业管理模式优化。目前，我国建筑市场存在很 专业技能也是影响工程质量的关键因素，因此我们需要不断的强 多问题，其管理体系不够完善，也不够规范，这就使得建筑企业 化施工人员技术水平，加强人才的队伍管理，减少人力资源的流 在管理方面也存在很多困难，那么为了能够将这些问题一一解决， 动性。实现激励政策，吸引人才进入，扩大人才队伍，提高企业 我们需要不断加强管理力度，同时还要采取合理的管理措施，这 综合竞争力。 样才能够达到管理的目的。文章首先将目前建筑管理模式以及技 有些本地化的一线工人也基于用人单位人事劳资管理方面的 术中存在问题进行了分析，进而提出了具体的解决对策。 因素，大多采用劳务派遣的方式，使施工人员深受无归宿感的困 二、建筑工程管理模式及施工技术中存在的问题 扰，无法安心服务于职场，要慢慢杜绝急需用人时，就降低门槛， 1. 管理模式较为单一 从劳务市场临时调人的情况。加大对相关人员能力的培训力度， 现阶段，我国建筑工程的管理模式，其主要是在设计完成后 加强对管理人员的管理，提高人员的业务能力和职业素质，强化 通过招投标的形式进行施工企业的选择，项目业主有时会和多个 其安全风险防范意识。启动企业人才储备机制。实际上这也是建 承包单位签订平行的成本合同，而有时是同一个总的承包单位签 筑企业面临的一大难题。 订合同，再通过总承包单位与一些分包单位签订分包合同。由此 3. 强化施工过程的监督控制。对施工技术的每一项环节给予 可以看出，我国现行的建筑工