高层住宅机电工程施工管理与技术分析.pdfVIP

2014　ＮＯ.05 （下）中国新技术新产品 工 程 技 术 China New Technologies and Products 高层住宅机电工程施工管理与技术分析 张庆福 （佛山市济通建设工程有限公司，广东 佛山 528000） 摘 要：欧浦皇庭是一座具有现代风格的商住小区，下面以该工程机电设备安装工程为例，对建筑机电安装工程施工技 术进行分析和探讨。 关键词：措施；机电安装；问题；工序 中图分类号：TU71 文献标识码：A 一、目前机电设备安装工程存在的 保证体系，根据岗位责任制及各项管理制 ①首要考虑现有的实际空间是否满 一些质量通病 度，结合本项目部制定质量责任风险预防 足所有管线安装空间要求以及管道设备的 高层建筑机电设备安装工程质量重 措施。编制施工方案，制定施工进度计划。 使用功能保障。 视力度不够。随着经济的快速发展，城市 施工过程严把操作、验收质量关。土建与 ②考虑安装人员的操作空间，日后 高层楼盘越来越多，人们对机电设备安装 机电安装交叉作业。对消防系统工程、给 维修人员的操作空间以及工序是否能够合 工程的质量要求也是越来越高。不合格的 水排水、通风暖通、电气安装工程等各专 理衔接。 机电设备在安装后，不仅外观不能达到人 业的管线进行统一排版，统一设计，合理 ③统筹考虑管线综合平衡技术。如 们的审美要求，其使用效果也会大打折扣。 布置，避免管线安装过程中管道冲突、交 支吊架设置、各种风道、管道、桥架排列 究其原因只要是由于机电工程质量管理不 叉重叠，从而影响施工效率、工程质量和 等，如：使用何种支吊架？是否合理共用 到位，质量意识薄弱，施工阶段管理不到 综合美观效果。 支吊架？单层布置还是多层布置等。 位，安装后没有细致检查和中间环节的隐 3 施工阶段的质量控制及施工技术要 ④考虑安装的美观性：安装好的消 蔽交接手续不齐全，主要是未充分利用“人 点。（1）机电安装工程的预埋。高层建 防喷淋头长度相同、方向要一致；喷淋头、 机、料、法、环管理模式，系统调试未认 筑机电安装工程的预埋、预留工作是土建 风口、灯具、烟感、喇叭等竖成线、横成排。 真对待导致遗留一些疑难杂症给后期设备 施工的一个有机组成部分，其施工质量的 （3）建筑给排水工程质量控制措施 保养带来一定的困难。 优劣直接影响整个建筑工程的质量水平， 及技术要点： 二、 高层建筑机电工程安装技术分 按计划、及时、全面、有序地做好预埋工 ①支、吊架机械开孔（钻孔），制 析 作是质量管理 , 搞好过程控制，是创建优 作安装型式统一。 针对机电设备安装存在的问题，下 良工程的基础，应从以下几点注意： ②套管比管大二级，间隙均匀，封 面结合一个工程实例，具体分析高层建筑 ①套管安装前认真熟悉图纸，找准 堵严密（穿越防火分区需用防火材料封 机电设备安装工程的技术问题。 坐标。 堵），并加色环作标识。 1 工程概况：欧浦皇庭是一座具有现 ②楼板垂直安装底部平楼板，上部 ③支、吊架及管道、横平、竖直、美观、 代风格的商住小区，占地面积 2.3